Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Secretaris van den Hoevelstraat 27

5061XE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.540

Fotogalerij

Secretaris van den Hoevelstraat 27 Oisterwijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning met karakter, lekker veel ruimte, een diepe tuin en een grote berging/hobbyruimte? Klinkt dit als muziek in de oren en vind je het leuk om je nieuwe huis naar eigen smaak te verbouwen? Aan de Secretaris van den Hoevelstraat staat deze twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De keuken is in 2008 vernieuwd en verder zie je nog veel elementen uit het bouwjaar van het huis, 1956. Wat deze woning onderscheidt zijn de vaste trap naar de tweede verdieping, de grootte van de tuin en de circa 25 m2 grote, in spouw gebouwde berging/hobbyruimte. Iets verder in de straat is de bushalte en het treinstation van Oisterwijk is nog geen 5 minuten fietsen. In de wijk zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang, meerdere speeltuintjes en Wijkcentrum de Waterhoef die leuke activiteiten voor jong en oud organiseren. En het mooiste van alles... het is nog geen 500 meter lopen naar De Lind met de vele winkels, speciaalzaken en terrassen. Indeling: Begane grond: Dit is een fijn huis, met lekker veel ruimte en genoeg mogelijkheden om het tot jouw thuis te maken! Via de overdekte entree, met een mooie voordeur, loop je de ruime hal in. Hier zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Op de hele begane grond ligt een houten vloer en is het houten balkenplafond zichtbaar. Vanuit de hal loop je de keuken in, die in open verbinding met de woonkamer staat. De totale oppervlakte is circa 33 m2, boordevol sfeer en karakter. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de schouw met inbouwhaard, en aan de achterzijde is genoeg plek voor een grote eettafel. In de keuken staat een hoekopstelling (2008) met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Naast de keuken, achter een deur, is een trap naar de wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de overloop is heel licht dankzij het raam in de voorgevel. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer, zijn de kozijnen en ramen van aluminium en zijn de balkenplafonds zichtbaar. De badkamer, nog origineel van het bouwjaar van het huis., is ingedeeld met een douche en wastafel. Gezien de ruimte is het mogelijk om een toilet te plaatsen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een slaapkamer. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, die voor veel extra ruimte en licht zorgt. Op de overloop hangt de HR-ketel van Remeha, die dateert uit 2011. Berging/hobbyruimte: In de achtertuin staat een zeer ruime berging/hobbyruimte van ruim 25 m2, in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Deze fijne en lichte ruimte, met een bergvliering, is voor diverse doeleinden geschikt. Wordt dit je klusruimte, atelier, een berging voor de fietsen of…? Tuin: In de voortuin, op het zuidwesten, zie je veel groen die voor een deel bladhoudend is. Hierdoor heeft deze tuin, ook in de winter, een mooie uitstraling. En als je de diepe achtertuin op het noordoosten ziet, ben je op slag verliefd. Hier vind je zowel zon als schaduw, er is een achterom en het grote terras met buitenhaard nodigt uit om van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Spouwmuurisolatie; - Houten kozijnen (begane grond) met dubbel glas; - Aluminium kozijnen (eerste verdieping) met enkel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2011); - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Diepe achtertuin met achterom; - Ruime berging/hobbyruimte (circa 25 m2!); - Energielabel E

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2011)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.