Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Spreeuwenburgerweg 15

5061PH Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Spreeuwenburgerweg 15 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen (semibungalow) op een mooie locatie in Oisterwijk Aan een groene rustige laan, op korte afstand van het centrum van Oisterwijk, ligt deze geschakelde semibungalow met zonnige tuin op het zuidwesten, eigen oprit en inpandige garage. De woning is levensloopbestendig met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, en beschikt daarnaast over een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping. Een fijne woning met veel comfort, in een rustige en prettige woonomgeving. Enkele kenmerken: • Ruime en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de serre. • Open keuken met moderne taupekleurige inrichting en inbouwapparatuur. • Twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. • Extra werk-/slaapkamer en bergzolder op de verdieping. • Inpandige garage met vloerverwarming-unit en omvormer zonnepanelen. • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. • Energielabel B, 12 zonnepanelen. • Perceeloppervlakte: 260 m². • Bouwjaar: 1987. • Gebruiksoppervlakte: ca.122 m². Fijn wonen in Oisterwijk Oisterwijk staat bekend om haar gezellige dorpscentrum (de Lind), de natuur met bossen en vennen, en een goed voorzieningenniveau. U vindt hier winkels, horeca, sportverenigingen en een treinstation. De steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Begane grond Entree/hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een gashaard en een schuifpui naar de serre. Deze serre is geheel afsluitbaar middels deuren en is voorzien van zonwering en een screen. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling in taupekleur, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/grill, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot zowel de garage als de tuin. De inpandige garage is verwarmd en voorzien van een elektrische roldeur. Via een tussenhal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Beide slaapkamers hebben zicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Eerste verdieping Ruime (slaap)kamer met veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een wastafel. Daarnaast is er bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2025). Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, hortensia’s, leibomen en een tuinhuis. U kunt de tuin bereiken via de serre en de bijkeuken. De voortuin is eveneens verzorgd, met grind, struiken en beplanting. Parkeren en garage Parkeergelegenheid is er op de oprit en in de inpandige garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur, verwarming, en de unit van de zonnepanelen en vloerverwarming. Overige informatie • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. • 12 zonnepanelen. • Houten kozijnen met enkele rolluiken en horren. • Begane grond is voorzien van een tegelvloer, de woonkamer, keuken en badkamer met vloerverwarming. • Eerste verdieping voorzien van laminaat. • Dakbedekking vernieuwd in 2023. • Energielabel B, geldig tot augustus 2035.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline 2 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.