Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Ten Bijgaerde 29

5061DB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.063

Fotogalerij

Ten Bijgaerde 29 Oisterwijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Oisterwijk ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, moderne uitbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met veel ruimte, een stijlvolle afwerking en diverse duurzame voorzieningen zoals 26 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Oisterwijk met winkels, horeca en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de overdekte carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een lichte en comfortabele leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en heeft een prettige verbinding met de rest van de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend ligt de ruime eetkamer waar een grote eettafel moeiteloos een plek vindt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en sfeervolle tuinkamer/lounge is ontstaan. Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte en beschikt over een doorkijk gashaard die zorgt voor warmte en sfeer. Grote raampartijen en de geheel ingebouwde schuifpui verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De uitbouw is bovendien voorzien van airconditioning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken/berging welke vanuit de voorzijde van de woning alsmede de keuken toegankelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en inloopkast. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De strakke afwerking en rustige kleurstelling geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is modern en verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating, gazon en beplanting. Hierdoor zijn er meerdere plekken om te zitten en te genieten van het buitenleven. Het ruime terras met riante zonneluifel vormt een fijne plek om te ontspannen of om met familie en vrienden buiten te eten. De tuin biedt daarnaast een goede mate van privacy. Vanuit de tuin is een tweede berging te bereiken. Duurzaamheid en installaties De woning is goed geïsoleerd en voorzien van verschillende energiebesparende voorzieningen. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, volledige isolatie en 26 zonnepanelen. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2013 en 2021 en dragen bij aan een lage energierekening. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning wordt verwarmd via twee CV-ketels: een Nefit Smartline HRC24/CW4 met ventilatiesysteem (WTW) voor de woning (2006) en een Nefit Proline CW4 voor de aanbouw (2018). Kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 171,6 m² - Inhoud ca. 624 m³ - Moderne uitbouw gerealiseerd in 2018 - Moderne badkamer vernieuwd in 2020 - 26 zonnepanelen (2013 en 2021) - Airconditioning aanwezig - Vloerverwarming in tuinkamer/berging - Sfeervolle gashaard - Carport en berging - Fraai aangelegde achtertuin - Energielabel A - De woning is nagenoeg geheel voorbereid met een alarmsysteem - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HRC24/CW24 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.