Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Vloeiweg 160

5061GE Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 6.157

Fotogalerij

Vloeiweg 160 Oisterwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, niet in een appartement maar in deze fijne semibungalow in Oisterwijk! Bijna aan het einde van de Vloeiweg staat deze verrassend ruime woning met twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Parkeren kan niet alleen op de oprit, maar ook in de garage en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze semibungalow is echt een pareltje voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort of privacy. In dit deel van de straat woon je heel rustig, want er komt alleen bestemmingsverkeer. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en het is maar 700 meter lopen naar De Lind. Via de Moergestelseweg is de N65, richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg, goed bereikbaar. Verder zijn er scholen, openbaar vervoer en vele sportverenigingen in de nabijheid. De auto kan vaak op de oprit of in de garage blijven staan! Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de overdekte entree die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Erg handig, onder de trap is genoeg plek voor een kapstok waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Sfeermaker in de woonkamer en open keuken is de houten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Nu staan er geen meubels, maar de meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Erg fijn is de ligging in een rustige straat, waar slechts af en toe een auto of een fietser langskomt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en een houtlook koof, voorzien van inbouwverlichting. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd en ook de vaatwasser blijft achter. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de slaapkamer staat een grote maatwerk kastenwand en de aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en een nis voor de wasapparatuur. Aan de linkerzijde van de woning is de in spouw gebouwde garage die, vergeleken met een standaard garage, extra lang en breed is. De grote kasten, die veel bergruimte bieden, blijven achter. Vanuit de garage is er, via de sectionaalpoort, toegang tot de oprit en er is een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Woont er nog een zoon of dochter thuis? Komen de (klein)kinderen logeren of zoek je een extra kamer voor werk/hobby? Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop, slaapkamer en de tweede badkamer. De overloop biedt genoeg plek om een bureau neer te zetten en naast de trap is een kast, waar de HR-ketel hangt. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een vrijstaand bad, een toilet en een wastafel. Een groot, kwartrond raam in de badkamer en in de slaapkamer zorgt voor veel lichtinval. Zolder: Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping is er toegang tot een ruime zolder. Tuin: Gelijkvloers wonen met een tuin is een veelgehoorde wens. De voorkeur gaat dan uit naar een onderhoudsvriendelijke tuin, wat deze woning heeft. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, die de gehele dag zowel zon als schaduw biedt. Naast het mooie, overdekte terras is een poort naar de steeg en de houten schuttingen en de leibomen zorgen voor privacy. De beplanting in de voortuin is groenblijvend, net als de haag bij de oprit. Zo heb je een tuin met groen, maar hoef je slechts af en toe de beplanting bij te (laten) knippen. En parkeren, dat kan gewoon op eigen terrein! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom); - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Houten vloer in de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (2022)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.