Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Wim van Baaststraat 14

5063CS Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Kern Makelaars Tilburg

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.223

Fotogalerij

Wim van Baaststraat 14 Oisterwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, stijlvolle woning met energielabel A++ in de kindvriendelijke wijk Pannenschuur Buiten. Deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning is volledig instapklaar. In 2023 is een deel van de woning vernieuwd, met als resultaat een zeer complete en energiezuinige gezinswoning (gasloos). Je geniet hier van een riante woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een grote en complete badkamer, volop bergruimte en een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Woonoppervlakte: 130 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 468 m³ Perceel: 146m² Bouwjaar: 2017 Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal is voorzien van een houten visgraatvloer welke doorloopt in de woonkamer. De hal staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang, meterkast (8 groepen en 2 krachtstroomgroepen) en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (36m²) heeft een riante oppervlakte en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en kasten. De woonkamer staat in open verbinding met de smaakvolle en luxe keuken (8m²) welke is voorzien van een recht interieur en een kastenwand. Het interieur is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, combi-oven en koelkast, allen van hoogwaardige merken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapkast waarde de aardwarmtepomp is gesitueerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een strakke houten vloer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De kamer aan de linkerzijde heeft een fijne oppervlakte van 13m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De rechterkamer (6m²) is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer (11m²) biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en kijkt uit op de achtertuin. De moderne en complete badkamer (6m²) beschikt over een handdoekenradiator, dubbele wastafel met opstaande waskommen, spiegel, ligbad, toilet, hangend meubel en inloopdouche. Tweede verdieping: In 2023 is de tweede verdieping verbouwd, waarbij er ideaal gebruik is gemaakt van de ruimte met als resultaat twee extra slaapkamers, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en een entresol voor extra bergruimte. De slaapkamer (7m2)aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is, net als de andere kamer, voorzien van een airco. De hoofdslaapkamer (15m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft een prettige indeling met ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan weerszijden van de tweede verdieping zijn knieschotten voor nog meer bergruimte. De entresol, welke is gelegen boven de slaapkamers, biedt volop bergruimte. Buiten: De voortuin is omringd door een bladhoudende beukenhaag, biedt ruimte voor beplanting en beschikt over een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin (55m²) biedt veel privacy en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een zonneterras gesitueerd waar ruimte is voor een tuintafel of loungeset. Het gehele terras en de doorloop naar de achterzijde zijn betegeld met dezelfde tegels als in de voortuin. De tuin is verder omringd door beplanting en er is een tweede zonneterras aanwezig. Achter in de tuin zijn de achterom en de berging gesitueerd. De berging (7m²) is voorzien van elektra. Naast de berging is er ruimte om de containers uit het zicht te stallen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5063

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.