Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Hoofdweg 188

8474CM Oldeholtpade • Fryslân

Beschikbaar

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 3.943

Fotogalerij

Hoofdweg 188 Oldeholtpade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met weids uitzicht over de landerijen, de rust van het buitenleven om u heen en volledige privacy in uw eigen tuin, dit is landelijk wonen zoals het bedoeld is. Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een royaal perceel met eigen stukje weiland en een grote schuur, komt hier ruimte, vrijheid en veelzijdigheid op een unieke manier samen. De vrijstaande woning met grote schuur (circa 112 m²) en eigen stukje weiland is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.760 m². De besloten achtertuin met veranda biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, het hele jaar door. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een verrassend ruime indeling met een woonoppervlakte van circa 157 m² en een inhoud van circa 589 m³. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is en modernisering wenselijk is, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen aan te passen. Indeling; Entree met hal, toilet, vaste kast en trapopgang, 2 slaapkamers van circa 10 en 11 m², beide met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel, doorzon woonkamer van circa 30 m² met veel lichtinval, dichte keuken (circa 12 m²) voorzien van een keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap en oven, aansluitend een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, CV-opstelling, extra toiletruimte en achterentree. Verdieping: Overloop met inloopkast/bergruimte en 3 slaapkamers van circa 8,5 m², 16 m² en 19,5 m². Bijgebouwen en buitenruimte Op het erf staat een royale schuur van circa 112 m² (ca. 9,8 x 11,4 meter), verdeeld in een garage (± 74 m²) en berging (± 36½ m²) ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er een veranda aanwezig. Het perceel biedt naast een ruime tuin ook een eigen stukje weiland, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor dierenliefhebbers of wie graag extra buitenruimte heeft. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Veel privacy in de tuin • Royale schuur (ca. 112 m²) • Perceel van 3.760 m² met weiland • Levensloopbestendige indeling mogelijk (slaapkamers en badkamer beneden) • Gedeeltelijk isolerende beglazing (isolatie normen bouwjaar 1981) C-label • CV-installatie verouderd

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
3760 m²
Inhoud
589 m³
Externe bergruimte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8474

Google Maps

Locatie van Oldeholtpade

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oldeholtpade

Woon- en buurtcijfers in Oldeholtpade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldeholtpade. In 2025 waren er 1.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

1.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldeholtpade
Jaar Inwoners
2021 1.045
2022 1.065
2023 1.115
2024 1.095
2025 1.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldeholtpade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 165 15-25: 85 25-45: 230 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

160

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

970

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

106

Label G

97

Label C

92

Label A

63

Label D

44

Label F

23

Label E

11

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldeholtpade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.770 3.370
2022 1.360 3.210
2023 1.120 3.090
2024 1.090 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Oldeholtpade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldeholtpade
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldeholtpade.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldeholtpade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?

Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?

In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer woningen in Oldeholtpade

Bekijk meer woningen in deze plaats.