Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Kerkdreef 56

9821PS Oldekerk • Groningen

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.186

Fotogalerij

Kerkdreef 56 Oldekerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Op een hele LEUKE & GROENE plek, staat deze KEURIGE TUSSENWONING met grote BIJKEUKEN en een heerlijke besloten ACHTERTUIN pál op het ZUIDEN. De sfeervolle achtertuin heeft ontzettend veel mogelijkheden om het hele jaar 'lekker in te zitten' en dan natuurlijk met name onder de geweldige OVERKAPPING! De Kerkdreef is een mooie & ruim opgezette straat met direct tegenover het huis een overzichtelijk speelveldje en meer dan voldoende parkeergelegenheid. BEGANE GROND Entree-gang met toilet en een handige binnendoor naar de ruime bijkeuken/schuur aan de voorzijde van het huis en een royale L-vormige woonkamer met leefkeuken van circa 37m2. Vanuit deze woonkeuken wordt de achtertuin bijna letterlijk bij de woonkamer betrokken door de grote schuifpui en het zonovergoten terras op Zuid! De complete inbouwkeuken is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser én koelkast. 1e VERDIEPING Overloop en 3 goeie slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 12, 11 en 7m2. De moderne & compacte badkamer is bijzonder compleet met een ligbad, een douche, toilet en zelfs een wastafel mét meubel. 2e VERDIEPING De ruime zolder/berging is eenvoudig bereikbaar met een vlizotrap. Energie & Onderhoud * Energielabel A * de Nefit Trendline HR combi-ketel is van 2013 * volledige woning voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++beglazing * begane grond voorzien van PVC visgraatvloer en pellet kachel OMGEVING Oldekerk is samen met Niekerk, qua voorzieningen, een zéér compleet dorp. Niekerk-Oldekerk beschikt over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, Bloembinderij Christina, café/snackbar De Halte, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9821

Google Maps

Locatie van Oldekerk

Verken Oldekerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oldekerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldekerk. In 2025 waren er 1.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.203.

Inwoners

1.409

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.946

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldekerk
Jaar Inwoners
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldekerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Opleidingsniveau

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

147

Label G

102

Label C

93

Label B

79

Label D

31

Label F

26

Label A+++

24

Label E

14

Label A++++

14

Label A+

12

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldekerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Elektriciteit: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.944

Bedrijvigheid in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 171

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldekerk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldekerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldekerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer woningen in Oldekerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.