Direct naar de inhoud
Logo van Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Steunenbergerweg 1 b

8121RJ Olst • Overijssel

Verkocht

€ 1.220.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.250

2% overdrachtsbelasting (€ 24.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.246.250

Koopprijs /m²: € 4.372

Fotogalerij

Steunenbergerweg 1 b Olst
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In uitstekende staat verkerend landhuis met paardenfaciliteiten. Te midden van het fraaie buitengebied van Olst staat dit vrijstaande, traditioneel én duurzaam gebouwde landhuis, riet gedekt, met prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het royale perceel van maar liefst 10920 m2 met een paddock en fruitbomen omvat naast een uitstekend geïsoleerde woning (realisatie 2010, energielabel A+) ook een waardevol bijgebouw: een schuur met twee paardenstallen, een overkapping geschikt voor meerdere auto's en een aangebouwde dubbele garage welke binnendoor bereikbaar is. Dit vertrek is uitgerust met vloerverwarming en een toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit object vormt een ideale omgeving voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, ruimte en mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Waarbij alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De verzorgd aangelegde tuin omsluit het erf en biedt op ieder moment van de dag een plek om van de natuur en de weidse uitzichten te genieten. Indeling Begane grond: bij binnenkomst bereikt u de royale hal met vide, met toegang tot de toiletruimte net urinoir en fontein, de trapopgang, meterkast en meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte en daarnaast een ruime speel-/werkkamer, voorzien van twee vaste kasten. Deze ruimte kan desgewenst uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een zeer riante bovenverdieping, opgesplitst in twee delen: een praktische bergzolder en een tweede royale ruimte met dakramen, ideaal voor bijvoorbeeld een salon, praktijk aan huis, speel-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal kom je via dubbele openslaande deuren in de tuingerichte woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een schuifpui die directe verbinding geeft met het terras. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, schuifpui en biedt aan alle zijden indrukwekkende vergezichten over de weilanden. Eerste verdieping: de vide met dakkapel zorgt voor een lichte en ruimtelijke overloop. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers met dakkapel en een derde, de master-bedroom, met maar liefst zes inloopkasten, meerdere dakramen en toegang tot een balkon. De luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een handige waskamer met dakraam en aansluitingen voor was-apparatuur. Bijzonderheden: * bouwjaar 2010; * woonoppervlakte 279 m2; * inhoud 1184 m3; * schuur met 2 paardenstallen: 131 m2; * paddock en weiland; * perceelgrootte 10920 m2; * optimaal geïsoleerd; * grotendeels v.v. parketvloer; * v.v. warmtepomp met aardwarmte; * v.v. krachtstroom; * warmwatervoorziening middels 500 liter boiler; * gehele woning v.v. vloerverwarming; * energielabel A+; * v.v. besproeiingsinstallatie; * buitenschilderwerk 2021; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.220.000

Kosten koper (geschat): € 26.250

2% overdrachtsbelasting (€ 24.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.246.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.220.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
279 m²
Perceeloppervlakte
10920 m²
Inhoud
1184 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8121

Google Maps

Locatie van Olst

Verken Olst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Olst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Olst. In 2025 waren er 8.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.068.

Inwoners

8.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.068

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.482

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Olst
Jaar Inwoners
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Olst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Olst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.812

Bedrijvigheid in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Olst
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Olst.

Veelgestelde vragen over wonen in Olst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer woningen in Olst

Bekijk meer woningen in deze plaats.