Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Bastion 17

4388WH Oost-Souburg • Zeeland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.326

Fotogalerij

Bastion 17 Oost-Souburg
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer ruime geschakelde 2/1 kapwoning is de afgelopen jaren schitterend en zeer compleet gemoderniseerd en heeft naast een inpandige garage, 2 opritten ook een heerlijk diepe en zonnige aangelegde tuin met een luxe en riante tuinoverkapping met glazen schuifpui. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A met 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp is fraai gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Oost-Souburg met vrij uitzicht op groen met speelweide aan de voorzijde. Naast de luxe woonkeuken, toilet en badkamer is de woning sfeervol en modern ingericht met diverse industriële glazen paneeldeuren, eigentijdse wand- en vloerafwerking en ruime inpandige garage met elektrische sectionaal deur en aparte wasruimte met maatwerk inbouwkasten. De lichte en open zolderkamer is verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. De fraai aangelegde voor en achtertuin maakt het helemaal compleet. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en modern woongenot met alle voorzieningen in de buurt. Indeling: Begane grond: entree met 2 opritten voor de auto met sierbestrating, waarvan 1 met extra loopdeur naar de garage, ruime hal met meterkast, eiken parketvloer, trapopgang en luxe toilet met wandcloset en fonteinmeubel. Via de zwart industriële glazen paneeldeur komt u in de ruim 50m2 grote woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken voor en achter en elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde en met glazen paneeldeur naar de trapkast. De grote open woonkeuken met tuindeur,plavuizen vloer en groot kookeiland is v.v. graniet werkbladen en diverse vernieuwde inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, oven en koelkast en biedt directe toegang tot de geïsoleerde inpandige garage. De garage is ruim en opgedeeld met een wasruimte v.v. maatwerk kastenwand en vaste kasten met schuifdeuren en heeft een elektrische geïsoleerde sectionaal garagedeur met doorloop naar de hal. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras naar de voorzijde, 3 slaapkamers v.v. eigentijdse laminaatvloeren, waarvan 1 met toegang tot het dakterras en 2 met rolluiken aan de tuinzijde. De riante en luxe badkamer uit 2017 is ingericht met een brede inloopdouche met hardglazen wand, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en inbouwverlichting in het plafond met nieuwe mechanische ventilatie (2025). Zolderverdieping: verrassend ruime open zolderkamer v.v. Velux dakraam en voor en zijgevel ramen en hybride cv opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Het realiseren van extra slaapkamers is goed mogelijk! Tuin: de zonnige zuidwesten tuin is fraai aangelegd met sierbestrating op de terrassen en mooie beplanting in de borders. De zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte tuinoverkapping met glazen schuifpui met vrije poort is een echte eyecatcher. Interesse in dit instapklare en zeer complete woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Elga Ace hybride warmtepomp, Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.