Direct naar de inhoud
Logo van O'Key makelaars en adviseurs

Julianastraat 10

4388JD Oost-Souburg • Zeeland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Julianastraat 10 Oost-Souburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LOOP VIRTUEEL DOOR DE WONING OP O-KEY.NL Op een mooie, centrale locatie in Oost-Souburg staat deze vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van 92 m² op een perceel van 390 m². De woning is gebouwd in 1955 en is door de jaren heen gemoderniseerd. Julianastraat 10 biedt volop ruimte en mogelijkheden, dus ideaal voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met een royale tuin en garage. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je in de open keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en een combimagnetron. De keuken loopt door in de sfeervolle woonkamer, waar een gezellige zithoek en een gashaard voor warmte en sfeer zorgen. De schuifpui laat veel natuurlijk licht binnen en biedt een mooi uitzicht op de groene achtertuin. De woonkamer is voorzien van comfortabele Speedheat vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de Vaillant cv-ketel uit 2012. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning met zowel verwarming als koeling. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, een douche, een hangend toilet en mechanische ventilatie. Via de overloop is de ruime bergzolder te bereiken met een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd met groen en een terras, en beschikt over een waterput. Naast de woning bevindt zich een garage, waaraan een grote schuur is gemaakt. De schuur en garage lopen in elkaar over en bieden veel opslagruimte; bovendien is er een bergzolder aanwezig met extra bergruimte. Ben je op zoek naar ruimte, rust, een fijne tuin en veel potentie in het gezellige Oost-Souburg? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Verkoper aan het woord: "Na vele mooie jaren is het tijd om een nieuw hoofdstuk te beginnen, en dat betekent dat ik mijn fijne huis te koop zet. Het is een mooie woning waarin we met veel liefde hebben gewoond. Mijn man bracht eindeloze uren door in de garage en de grote schuur, zijn domein waar hij altijd aan het sleutelen was aan auto’s en motoren. Hij had hier alle ruimte om zijn passie uit te oefenen. Hij verzamelde ook graag oude motoren. De tuin is ook zo'n plek waar we enorm van hebben genoten. Groot, groen en zonnig, perfect om met een kop koffie te zitten, te tuinieren of met vrienden en familie te barbecueën. Het is een heerlijke plek om tot rust te komen. Het huis zelf is karakteristiek met originele glas-in-loodramen. De royale garage en de schuur maken het bovendien een droomplek voor iedereen met een hobby of passie die ruimte vraagt. Hier kun je echt je gang gaan. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen worden als wij zijn geweest.”

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.