Direct naar de inhoud
Logo van VO Makelaars

Oosterscheldestraat 25

4388TZ Oost-Souburg • Zeeland

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 2.316

Fotogalerij

Oosterscheldestraat 25 Oost-Souburg
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOMakelaars presenteert met trots deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk van Oost-Souburg, met een speeltuintje direct tegenover de woning. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde en de zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor (jonge) gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De ligging is perfect: rustig wonen in een wijk met veel jonge gezinnen, terwijl de steden Middelburg en Vlissingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Scholen, winkels, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. De woning is voorzien van houten kozijnen, die in 2025 nog zijn geschilderd, en beschikt over acht zonnepanelen en energielabel C. De aanwezigheid van betonnen vloeren, een eigen oprit én vier volwaardige slaapkamers maken het plaatje compleet. Bij aankomst valt de vrije ligging direct op: aan de voorzijde kijkt u uit op een parkeerplaats en een speeltuintje, zonder directe inkijk van overburen. Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, de vernieuwde meterkast en de toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde – ideaal voor fietsen of extra opslag. Via een vaste deur loopt u de lichte en ruime woonkamer in, voorzien van een fraaie PVC-vloer die in 2024 is gelegd. De sfeer is modern en warm, met veel lichtinval en een praktische indeling. De open keuken, eveneens vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie — alles strak ingebouwd en klaar voor gebruik. Vanuit de keuken stapt u zo de gezellige achtertuin in. Deze ligt heerlijk op het zuidwesten, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Deze etage is volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer uit 2024. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te richten. De badkamer is eenvoudig, functioneel en voorzien van een open douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Wie graag een moderne badkamer wil realiseren, vindt hier een mooie basis om zelf iets eigens van te maken. Een tweede vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Op de overloop vindt u veel handige bergruimte, een extra aansluiting voor een wasmachine en de CV-ketel van het merk Remeha (2018). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met daglicht, perfect als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig aangelegd. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen of lekker buiten te eten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Kortom: deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: vier slaapkamers, een moderne keuken, recent vernieuwde vloeren, zonnepanelen, een zonnige tuin en een fijne locatie tegenover een speeltuintje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4388

Google Maps

Bekijk Oost-Souburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oost-Souburg

Woon- en buurtcijfers in Oost-Souburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oost-Souburg. In 2025 waren er 10.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 256.000.

Inwoners

10.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 256.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oost-Souburg
Jaar Inwoners
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oost-Souburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oost-Souburg
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oost-Souburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oost-Souburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer woningen in Oost-Souburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.