Direct naar de inhoud
Logo van Online Bedrijfsmakelaar

Industrieweg 5

5091BG Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 3.188

Fotogalerij

Industrieweg 5 Oost West en Middelbeers
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime bedrijfswoning met praktijk-/kantoorruimte beschikbaar in Oost West en Middelbeers, op een gunstige locatie nabij de N395. De bedrijfswoning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte aanwezig met twee behandel- of kantoorruimten, een pantry, toiletruimte en een eigen entree. De woning is ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een locatie waar wonen en werken gecombineerd kan worden. De woning is gelegen op bedrijventerrein Steenfort en heeft 4 parkeerplaatsen. Oost West en Middelbeers is een dorp in de gemeente Oirschot, centraal gelegen tussen Tilburg en Eindhoven. De locatie aan de Industrieweg biedt goede bereikbaarheid via regionale verbindingswegen zoals de N395. Via deze wegen zijn zowel de A58 als de A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken zijn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en natuurgebied landgoed Baest. Metrages (BVO) Bedrijfswoning begane grond: circa 133 m² Bedrijfswoning eerste verdieping: circa 107 m² Bestemmingsplan Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een enkelbestemming “Bedrijf – 2” met een bedrijfswoning, waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Parkeren Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Indeling bedrijfswoning Deze ruime bedrijfswoning biedt volop comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst tref je een riante hal met vaste trapopgang, garderobe en toiletruimte. De royale woonkamer is ideaal als leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Aansluitend vind je een separate keuken en een praktische bijkeuken met extra berging en wasruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of werken aan huis. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarbij beschikt de woning over een riant tuinhuis en een carport met ruimte voor 1 auto. Kadastrale gegevens Gemeente: Oost West en Middelbeers Sectie: G Nummer: 2032 & 2033 Totale oppervlakte: 987 m² Koopcondities Vraagprijs: € 765.000,- k.k. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst. Aanvaarding: Per direct. Optioneel Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de achtergelegen bedrijfsruimte (circa 310 m²) extra bij te kopen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ==================== Alle beschikbare informatie ontvangen? Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 5C & 5D in Oost West en Middelbeers aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
367 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5091

Google Maps

Geografisch overzicht Oost West en Middelbeers

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oost West en Middelbeers

Meer woningen in Oost West en Middelbeers

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.