Direct naar de inhoud
Logo van Versluijs makelaardij

Mr. P.C. Hennequinstraat 8

4501AT Oostburg • Zeeland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.024

Fotogalerij

Mr. P.C. Hennequinstraat 8 Oostburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karaktervolle gevel met daarachter een ultramodern huis Dit is zo’n huis waar alles klopt. De charme van vroeger, gecombineerd met het moderne comfort van nu. Sinds 2021 is deze woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tot een gasloos, energiezuinig huis met energielabel A+. Tijdens de renovatie is over elk detail nagedacht, waardoor sfeer, luxe en gemak samensmelten. Een plek waar je zorgeloos woont, vandaag, morgen én in de toekomst. Perceelgrootte 171 m² Bouwjaar 1912, volledig gerenoveerd vanaf 2021 Energielabel A+ 3 slaapkamers Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Oostburg woon je hier op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de straat een prettige rust en een fijn woongevoel. Alles is dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. Indeling De hal, met meterkast, is strak en modern en geeft toegang tot het hangtoilet en de royale woonruimte. De open woonruimte is licht en ruim, met in het midden een luxe eilandkeuken als blikvanger in het hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur en vormt het natuurlijke middelpunt van het huis. Je zult verrast zijn over de hoeveelheid apparatuur die in deze keuken is ingebouwd; een chef-kok zou jaloers worden! De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke zithoek met dubbele schuifpuien naar de tuin. Onder de trap vind je maatwerk kasten met de verdeler van de verwarming en de boiler. Ook is er een extra aansluiting voor een 2e wasmachine of een droger. Hier is tevens de kelder met een elektrisch bedienbare toegang. Dankzij de vloerverwarming gecombineerd met de goede isolatie voelt het in de hele leefruimte altijd comfortabel aan. De betonvloer en strakke afwerking geven een eigentijdse uitstraling. Het hart van het huis heeft een verrassender lichtinval via de slim geplaatste dakramen boven de werkelijk schitterende houten opgaande trap. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap kom je op de verdieping met visgraat pvc en overloop met prachtig daglicht dankzij drie Velux dakramen. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met vaste kasten. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een inloop- regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een Velux dakraam. Ook is hier een wasmachine aansluiting te vinden. Verder is er op de overloop een separaat toilet. Tuin De achtertuin is verrassend en gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon. Er zijn twee terrassen aangelegd, een praktische achterom en een nette hoek voor containers. Een fijne plek om buiten te leven, zonder veel onderhoud. De achtertuin heeft een uitgang naar een pad, zodat de tuin buitenom bereikbaar is. Ideaal voor je containers en fietsen. Bijzonderheden Deze woning is recent volledig, grondig én luxe gerenoveerd. Deze renovatie is gestart in 2021 en afgerond in 2025. De aanbouw is gezet in 2023. Het volledige dak en dakgoten zijn vernieuwd. Ook is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is gasloos. Een Daikin warmtepomp uit 2025 zorgt voor verwarming en warm water. Verwarming van de begane grond is via vloerverwarming. Ook is er een WTW installatie. Het zal je niet verrassen dat deze woning een A+ energielabel heeft. Alle elektra is vernieuwd en er is een vernieuwde meterkast met 16 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. Glasvezel van KPN en Delta aanwezig. Slimme Hue-verlichting door de hele woning. Strak stucwerk en moderne vloeren maken het geheel compleet. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.