Direct naar de inhoud
Logo van Anders Vastgoed

Nieuwstraat 67 B

4501BC Oostburg • Zeeland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.684

Fotogalerij

Nieuwstraat 67 B Oostburg
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim en zeer goed verzorgde nette woning zonder werk? Dichtbij alle voorzieningen en winkels die u maar nodig kunt hebben? Dan is deze woning in het stadje Oostburg wellicht de woning die u zoekt. Deze woning moet u echt zelf komen bekijken om alles goed te kunnen beoordelen. In dit huis zijn kosten nog moeite gespaard om het woongenot naar een hoog niveau te tillen. Alles is tot in detail verzorgd. Van alle gemakken voorzien. Een heerlijke zonnige tuin die vrijwel onderhoudsarm is aangelegd met nieuwe ruime schuur aan achterzijde. Achteruitgang en zij uitgang zodat u langs alle kanten vanuit de tuin kunt vertrekken. De hele dag door tot de zon ondergaat een zonnig plekje te vinden hier. Bovendien is er over de hele breedte een heel mooi ruim overdekt en beschut dakterras. Vanuit de keuken loopt u het dakterras op. Heerlijk om buiten te zitten of te eten bij alle weersomstandigheden. Een solide buitentrap vanaf dakterras brengt u in de tuin. De sfeervolle gashaard (aangesloten op aardgas) mag blijven staan zodat u ook op koudere momenten lekker kunt genieten buiten op het dakterras. Wat deze dijkwoning bijzonder maakt is het grote souterrain onder de hele woning. De vroegere inpandige garage is bergruimte geworden en voorzien van nette pui met dubbel glas en deuren. Wat een mogelijkheden! Heeft u een hobby of behoefte aan nog meer leefruimte? Hier is heel veel mogelijk. Vanuit de hal komt u via vaste trap in het souterrain wat naast de bergruimte ook diverse praktische ruimtes te bieden heeft zoals een ruime linnenkamer voor alle witgoedmachines met deur naar tuin zodat de was snel buiten kan hangen. INDELING: ENTREE: Via 2 fraaie blauw hardstenen tredes komt u in het portaal bij de voordeur. In de hal kunt u de wc vinden, de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Ruime lichte sfeervolle woonkamer. Met mooie luxe parketvloer van geborsteld eiken. Bijna de gehele woning is voorzien van airco en el. rolluiken. Aan de achterzijde heeft u een mooi uitzicht op dakterras en tuin. KOKEN: Zeer praktische strakke U vorm keuken voorzien van vrijwel nieuwe luxe inbouw apparatuur van hoge kwaliteit. Kookt u graag? De grote fraaie inductiekookplaat van Siemens is werkelijk voorzien van alle mogelijke technische snufjes. De ruime Smeg oven heeft een zelfreinigende functie. Een originele Quooker heetwaterkraan maakt uw dagelijkse keukenwerk nog gemakkelijker. Verder is er een luxe afzuigkap, een vaatwasser en een grote hoge inb. koelkast. Volop bergruimte. Het luxe stenen werkblad maakt het plaatje compleet. SLAPEN EERSTE VERDIEPING: Op de 1e verdieping zijn er 2 grote slaapkamers te vinden. Beiden met airco en el. rolluiken. Verder een ruime overloop met trap naar tweede verdieping en een ruime wc. BADKAMER: De badkamer is zeer ruim en voorzien van alle fijne zaken die badderen aangenaam maken. De badkamer is recent grotendeels vernieuwd. Ligt u graag ontspannen in bad? Of neemt u liever een snelle douche? Hier is het beiden mogelijk. De antraciet tegelvloer is voorzien van el. vloerverwarming. Een nieuw badmeubel met kast maakt het geheel compleet. SLAPEN TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de grote bovenverdieping. Deze ruimte is zeer riant te noemen. In 2007 is er een grondige verbouwing geweest en is er een vaste trap naar de hoogste verdieping gemaakt en is het dak van de woning verhoogd en aan de achterzijde voorzien van een gevelbrede dakkapel. Dit geeft heel wat extra leefruimte! Ook hier weer el. rolluiken. Achter het knieschot is gevelbreed een diepe kastruimte gemaakt zodat u eenvoudig alles keurig kunt opbergen. Ideale ruimte als slaapkamer of als extra hobbykamer. Het dak is tijdens de verbouwing geïsoleerd. SOUTERRAIN: De woning is gebouwd op een hoger gelegen straat. Zo is er een dijkwoning gemaakt. Onder architectuur gebouwd . Het voordeel hiervan is dat er onder de gehele woonverdieping een souterrain is. Dit is een keurige droge ruimte. Tijdens de bouw is er een inpandige garage gemaakt, bereikbaar via zijpad rechts van de woning. Dit is aangepast en de berging is verbouwd. Er is een nieuwe pui met dubbele deur geplaatst zodat er daglicht is. Heerlijk veel bergruimte of hobbyruimte. Net wat u wenst. Aan de andere zijde kunt u diverse ruimtes vinden waaronder de linnenkamer met volop plaats voor al het witgoed. Ook hier vindt u een deur naar buiten. Via de hal kunt u het souterrain bereiken of vanuit de tuin. BERGING: Achteraan het souterrain ligt onder het dakterras een houten berging. Zo heeft u nog wat meer ruimte . De airco unit is hier te vinden. Achterin de tuin staat een nieuwe stenen berging. Met dubbele deuren. Zo kunt u hier van alles mee doen. Inrichten als loungehoek met open deuren? Plaats voor fietsen of motor? In combinatie met de houten berging en de bergruimte in het souterrain kunt u deze ruimtes optimaal benutten. Er is een poort aan achterzijde, grenzend aan pad en groen. Naast de woning ligt een eigen zijpad, samen met de buren in gebruik zodat er een brede toegang is. TUIN: De tuin is zeer praktisch aangelegd en vrijwel onderhoudsarm. Zo kunt u gerust lange tijd van huis zonder zorgen te maken om tuinonderhoud. De gehele dag door is er een zonnige plek te vinden. DAKTERRAS: Het heerlijke dakterras is overdekt en beschut. Zo kunt u hier heel vaak gebruik van maken. ENKELE DETAILS: - Zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Groot souterrain - Merbau kozijnen met HR++ glas en bijna rondom el. rolluiken - Luxe inbouw keukenapparatuur - Grotendeels vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad - Verhoogd dak - 3 ruime slaapkamers - Volop bergruimte in 2 bergingen en souterrain - Tuin onderhoudsarm en groot beschut dakterras In het stadje Oostburg is werkelijk alles te vinden wat u nodig heeft. De woning ligt dichtbij natuurgebied Groote Gat. Hier is het fijn wandelen langs het water en door de polders. Alle voorzieningen zijn aanwezig en vanuit deze woning op loopafstand bereikbaar: scholen, winkels, ziekenhuis, overdekt zwembad, golfbaan, sportscholen, bibliotheek, gezellig theater, huisartsen, tandartsen, openbaar vervoer enz. enz. Wilt u even naar zee? Ca. 9 km. verderop kunt u een heerlijke strandwandeling maken of neerstrijken in een van de mooie strand paviljoens. Winkelt u graag? Dan is Sluis de plaats waar u zich kunt uitleven. En niet te vergeten zo dichtbij de grens met België een uitstapje naar Brugge of Knokke. Rustig en betaalbaar wonen met alles dichtbij. Interesse in deze mooie woning? Neem dan snel contact op om alles zelf te komen bewonderen.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.