Direct naar de inhoud
Logo van Ready Vastgoed

Noordwal 29

4501JS Oostburg • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Schoondijke

Fotogalerij

Noordwal 29 Oostburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je Ready voor een instapklare en goed geïsoleerde woning met serre en diepe tuin in Oostburg? Dit is een uitgelezen kans om in Oostburg deze leuke woning kopen. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, de serre zorgt voor 19 m² extra leefruimte en de in 2023 vernieuwde en diepe tuin heeft ook nog eens een perfecte ligging op het Zuiden! Het heeft zelfs een uitstekend energielabel B! De centrale ligging in Oostburg is ideaal. Het centrum met de vele winkels en restaurants is direct achter de woning gelegen en de supermarkten zijn ook op loopafstand bereikbaar. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen, waardoor u overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent. Denkt u aan alle strandpaviljoens langs de kust of aan uw werk in één van de dorpen in de omgeving. Ook de grotere steden Terneuzen, Brugge en Knokke zijn met de auto aan te rijden binnen 30 tot 45 minuten. Indeling We betreden de woning middels de houten voordeur om in de hal van de woning uit te komen. Hier is gelijk goed zichtbaar hoe goed de woning afgewerkt is met het fraaie schilderwerk en de nette laminaatvloer. De hal biedt plaats voor de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap. Langs hier wordt de woonkamer en de aparte keuken betreden. De royale en goed afgewerkte woonkamer heeft een diepte van 7,5 meter, alle ruimte dus voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparaten, zoals een oven, 4-pits gastoestel en afzuigkap. Tenslotte betreden we de 19 m² grootte serre en deze is een fijne toevoeging aan de woning. Het is voorzien van nieuwe dakplaten, verwarming, wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (2015). Verder heb je nog genoeg ruimte voor een leuke tweede zithoek. De schuifpui kan naar beide kanten open, waardoor je in de zomer heerlijk de connectie met je tuin hebt. Eerste verdieping Middels de fraai beklede trap wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van inbouwkasten. Ook de derde slaapkamer heeft een inbouwkast en heeft ruimte voor een éénpersoonsbed en een bureau. Tenslotte is de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De drie dakkappellen op de verdieping zorgen voor veel extra leefruimte. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Laat jezelf verrassen door de hoge nok, waardoor je nog een zee aan opslagruimte hebt. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een heerlijke ligging op het Zuiden en is in 2023 volledig vernieuwd. Aan het begin is er een berging voorzien van 4 m² en achterin is er een nieuwe berging (2023) te vinden van 14 m². Langs daar kan je tevens achterlangs via de brandgang weg met de fietsen en containers. Tenslotte zijn de schuttingen deels vernieuwd in 2025. Bijzonderheden - Ideale ligging nabij het centrum van Oostburg. - Vernieuwde tuin en schuur uit 2023. - CV-ketel uit 2015. - Serre met vernieuwde dakplaten, verwarming en wasmachineaansluiting. - Prachtige laminaatvloer. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Gevel- en dakisolatie uit 2024. - Energielabel B. - Hoge bergzolder. - Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloeren van hout. - Riolering in 2023 vernieuwd. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.