Burgemeester van Grotenhuisstraat 39
4904LP Oosterhout (NB) • Noord-Brabant
€ 650.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.850
2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 664.850
Koopprijs /m²: € 4.088
Fotogalerij
Omschrijving
Burgemeester van Grotenhuisstraat 39 Oosterhout staat voor een royale, instapklare woning die meteen in de ogen valt door haar ruimte en kwalitatieve uitvoering. Het is een 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, een werkkamer en een ruime garage. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een houtkachel aangesloten op het CV-systeem, waardoor de energiekosten laag blijven. Op de begane grond is er een lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de lichtstraat en ramen aan voor- en achterzijde, plus een moderne keuken met al inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met fraaie eiken houten vloeren. In de Componistenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk van Oosterhout, ligt de woning centraal met scholen, winkels en groenvoorzieningen in de directe omgeving. De ligging biedt een goed evenwicht tussen rust en bereikbaarheid naar Breda, Tilburg en de uitvalswegen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en luxe ensuite voor de master bedroom, die uitgevoerd is met vloerverwarming, airconditioning en een royale inloopkast. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer met dakkapel, een wasruimte en extra opbergruimte. De woning staat op een verzorgde voor- en achtertuin, met terras, gazon en planten. Aan de oprit is
Hypotheek berekenen
€ 650.000
Kosten koper (geschat): € 14.850
2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850
3,04%
Jaarlijks
€ 32.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 284 m²
- Inhoud
- 667 m³
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 114 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
Badkamer voorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garage voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Oosterhout (NB) op de kaart
Verken Oosterhout (NB) en de omliggende gebieden