Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Dirk Boutslaan 18

4907RC Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.547

Fotogalerij

Dirk Boutslaan 18 Oosterhout
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Dirk Boutslaan 18 in Oosterhout, gelegen binnen de "Schildersbuurt" van Dommelbergen-Noord, staat een uitgeboude tussenwoning met uitgebreide faciliteiten. Het pand biedt een carport aan de voorzijde, een omsloten tuin met stenen berging en achterom. De woning is centraal gelegen, dicht bij uitvalswegen en op fietsafstand van het winkelcentrum "Arkendonk" en diverse sportaccommodaties. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, met een moderne keuken, vloerverwarming en overloop op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping toont een voorzolder met combiketel, dakvenster en een volwaardige slaapkamer met dakkapel. De ligging is gunstig met toegang tot winkels, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer. Oosterhout biedt goede bereikbaarheid naar belangrijke snelwegen en is binnen een kwartier bereikbaar vanuit Breda. De woning staat aan de rand van polder- en landerijgebieden, geschikt voor wandelen of fietsen in groene omgeving. De tuin is vooral straatwerk en achterom, met een stenen berging die elektrisch is aangesloten. De woning beschikt over isolerende glaswerk en rolluiken aan de voor- en achterzijde van de begane grond. De informatie is informatief, maar niet bindend of rechtsgeldig.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.