Direct naar de inhoud
Logo van ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Harlekijnvlinder 62

4904ZC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.889

Fotogalerij

Harlekijnvlinder 62 Oosterhout
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In jaren ‘30 stijl gebouwde patiovilla met oprit, garage, achterom, patiotuin, balkon, dakterras en 4 slaapkamers. Deze woning is op een toplocatie in de lommerrijke woonwijk Vlindervallei gelegen. Het object ligt in een statig en breed opgezette laan met een groenstrook in het midden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en achter de woning alsmede plaats voor 1 auto op de oprit. De woning is op loopafstand gelegen van de Vrachelse Heide met prachtige bossen en zandverstuivingen en nabij scholen, supermarkt en sportvoorzieningen. Globale indeling: Begane grond: Overdekte entree met volledig betegeld toiletruimte met hang closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De vloer op de begane grond is uitgerust met een houten parketvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de patiotuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen in een erker met een groot raam waardoor men een mooi uitzicht over de brede laan en de bossen in de verte heeft. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met onderkastjes in een lichte kleurstelling, een kookeiland, een natuurstenen/composiet aanrechtblad en voorzien van een vaatwasser (2026), 5 pits gaskookplaat, vrij hangende afzuigkap, combi magnetron en een koelkast. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voor met openslaande deuren naar het balkon en een rolluik. De master biedt toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een overloop met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de cv-combi, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een gedeeld dakkapel. De vloer is uitgerust met een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Derde verdieping: Deze is middels een vlizotrap bereikbaar en bestaat uit een verrassend ruime bergzolder. Patiotuin/garage De garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de patio. De patiotuin is geheel ommuurd, uitgerust met natuurstenen terrastegels. Poort met achterom. Buitenkraan voor en achter. Bijzonderheden: - nette, goed onderhouden woning met garage. - 4 slaapkamers. - ruime bergzolder. - 9 zonnepanelen, energielabel A. - CV ketel uit 2024. - schilderwerk houten kozijnen 2023. - op 100m afstand van het bos. - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026
Verkoopdatum
27-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.