Direct naar de inhoud
Logo van DvG Makelaars

Hertogenlaan 364

4902AZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Den Hout

Fotogalerij

Hertogenlaan 364 Oosterhout
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hertogenlaan 364 Oosterhout   Gelegen op een prachtige locatie aan het Lukwelpark in de geliefde wijk Slotjes, vindt u dit verzorgde 2-kamerappartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een berging, een terras aan het park op het zuiden met fantastisch vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden rondom het complex en bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving.   Kenmerken: - keurig onderhouden 2-kamerappartement op de begane grond met eigen voordeur. - Woonkamer met zonnescherm en vrij uitzicht. - Terras op het zuiden aan het park met rolluik. - Berging op de begane grond aangrenzend aan het appartement in gebruik als bijkeuken. - Gelegen aan het fraaie Lukwelpark op loopafstand van het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving   Indeling Begane grond: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen voordeur en afgesloten privéberging, voorzien van elektra.   Appartement: Entree/hal hal met toegang tot alle vertrekken.  De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten in neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer(2021) is voorzien van een douche en wastafel met ombouw. Het toilet is apart gelegen. In de hal bevindt zich nog een praktische bergkast en de meterkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel daglicht door het grote raam met zonnescherm en met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Slaapkamer: De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik en geeft tevens toegang tot het terras gelegen aan het Lukwelpark.   In de naastgelegen berging (in gebruik als bijkeuken) is de wasapparatuur opgesteld en de boiler. Deze boiler wordt gehuurd momenteel.   Hertogenlaan 364 biedt comfortabel, licht en praktisch wonen op een centrale plek in Oosterhout. Ideaal voor wie gelijkvloers en rustig wil wonen met alles binnen handbereik en een prachtig uitzicht over het park!   Bouwjaar:1964 Woonoppervlakte: 51 m2, 3 m2 berging/bijkeuken en 12 m2 terras Servicekosten: € 100,10 bijdrage VVE en € 52,43 voorschot stookkosten.   Maak snel een afspraak voor een bezichtiging ! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
180 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.