Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 60

4907XE Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.752

Fotogalerij

Lijndonk 60 Oosterhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lijndonk 60 Oosterhout is een ruime twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke en rustige locatie met directe toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt ruimte voor een gezin vanwege de vier slaapkamers, inclusief een grote slaapkamer aan de voorzijde met airco en wastafel, een slaapkamer aan de achterzijde met balkon en privacy, een kleinere slaapkamer en een vierde slaapkamer op de voorzolder met dakkapel. De woonkamer is in een L-vorm opgebouwd en biedt mogelijkheden voor verschillende leefgedeeltes. Er is een sfeervolle zitruimte met open haard, een semi-open keuken met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De woning is gelegen op een zuiddijk met zonnige, verzorgde achtertuin zonder directe achterburen en een grote vijver. In de tuin is er ook regenwateropvang, tuinverlichting en een autovrije omgeving. De woning beschikt over een energielabel A, 18 zonnepanelen en een hybride cv-combiketel met vloerverwarming op begane grond. Daarnaast is er een inpandige garage met mogelijkheid tot wateraansluiting, een oprit voor meerdere auto’s en een bergschuur. Binnen is de woning netjes ingericht met aandacht voor detail, zoals de hardhouten trap, pleisterwerk wanden en verschillende ruimtes die zowel functioneel als comfortabel zijn. Op de eerste verdieping staat een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafels, en een trap naar de voorzolder. De voorzolder biedt ruimte voor opslag en een gebruikte slaapkamer met badkamermeubel. In de buitenruimte zijn er meerdere terrassen, borders met volwassen beplanting en toegang tot wandelpaden. Lijndonk 60 biedt combinatie van ruimte, privacy en moderne woningvoorzieningen op een rustige woonlocatie.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.