Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Linthorst-Homanlaan 1

4908DL Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 837.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.590

2% overdrachtsbelasting (€ 16.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 855.590

Koopprijs /m²: € 5.694

Fotogalerij

Linthorst-Homanlaan 1 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief vrijstaand wonen op een droomlocatie met adembenemend uitzicht Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van Oosterhout bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met een fenomenaal vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en een onder architectuur aangelegde tuin, ervaart u hier elke dag het ultieme buitenleven – met alle comfort van een uitstekend onderhouden woning. Een tuin om van te dromen De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs. Met meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle vijver en volwassen beplanting biedt deze buitenruimte op elk moment van de dag een perfecte plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier van lange, zonovergoten middagen en indrukwekkende zonsondergangen, terwijl het vrije uitzicht zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte en privacy. Wonen in rust, met alles binnen handbereik Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Oosterhout zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor wie ruim en vrij wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Comfort en kwaliteit De woning is gebouwd in 1991 en staat op een royaal perceel van 558 m². Met 11 zonnepanelen, airconditioning, een alarminstallatie en een goed onderhouden afwerking (recent schilderwerk) is het wooncomfort van hoog niveau. Binnen treft u een ruime hal met vide, toegang tot de werkkamer (ideaal voor thuiswerken!), toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De luxe Siematic keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een luxe en-suite badkamer uitgevoerd in graniet. De overige kamers bieden eveneens veel licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De ruime vlizozolder zorgt voor extra bergruimte. De inpandige garage en diepe oprit maken het geheel compleet. Bijzonderheden: Unieke ligging aan de rand van Oosterhout Vrij en weids uitzicht over de weilanden Architectuur aangelegde tuin met vijver en terrassen Zonligging op het westen 11 zonnepanelen en energiezuinig Luxe keuken en complete afwerking Werkkamer op de begane grond Inpandige garage en ruime oprit Uitstekend onderhouden en instapklaar Een plek die u moet ervaren Dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar u elke dag geniet van rust, ruimte en natuur – zonder concessies te doen aan comfort en luxe.

Hypotheek berekenen

€ 837.000

Kosten koper (geschat): € 18.590

2% overdrachtsbelasting (€ 16.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 855.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 837.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.