Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Marinus de Jongstraat 16

4904PL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: By Casper Makelaardij

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.219

Fotogalerij

Marinus de Jongstraat 16 Oosterhout
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op uitstekende locatie in Oosterhout nabij het Warandegebied gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit prachtige woonhuis is gelegen op een fraai perceel van 750m2. Vanuit de woning zijn de bossen van het "Landgoed Oosterheide en de Vrachelse heide, maar ook het centrum van Oosterhout in de nabijheid. Bouwjaar woning 1973, doch geheel gemoderniseerd in 2021 . Ook is de woning verduurzaamd met 20 zonnepanelen en o.a. een warmtepomp en warmteboiler. Zo heeft de woning thans een A++ label en is de woning gasloos! Men betaalt nu nog slechts circa E 50,-- per maand aan energiekosten. Over Oosterhout: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken en zijn gezellige stadscentrum. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen, Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 30 autominuten. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Over deze prachtige, eigentijdse en villa met zeer ruime slaapkamer (ca. 30 m2) en badkamer op de begane grond: Globale indeling: Entree, hal met meterkast en toilet. Tuingerichte living met eiken massieve vloer en gigantisch zicht over de prachtige lommerrijke tuin met terrassen, vijverpartij, gazon en borders. De living is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de prachtige geheel vernieuwde aangebouwde open woonkeuken ( bj2021) en met de living. Een tweede ( bij) keuken is eveneens aangrenzend aan de eetkeuken. De grote open keuken biedt tevens toegang tot het grote terras. Aan keukenapparatuur is onder meer aanwezig: Een werkblad van graniet, een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, en 2 ovens. Ook hier is de vloer voorzien van prachtig eiken in visgraatmotief gelegd. De tweede keuken (bijkeuken) herbergt o.a. de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en onder en bovenkasten. Een provisieruimte/ bergkast maakt het geheel compleet. Aan de andere zijde van de hal is de "master" bedroom gerealiseerd. Deze enorme slaap/relaxkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Ook hier geeft een grote schuifpui een verbinding tot de heerlijke tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Slaapkamer 5.85m x 2.99m slaapkamer 2.78m x 2.42m Slaapkamer 5.86m x 2.83/2.02m Alle slaapkamers zijn even comfortabel en voorzien van rustieke sfeervolle vloer en wanden. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan de achterzijde aan het burgemeester Buijs parkje met zijn groen en waterpartijen. Hierdoor is er een enorme verscheidenheid aan bloemen, vogels en vlinders in deze omgeving. Vanuit de achtertuin is tevens de garage en carport bereikbaar. Ook is er een houten tuinberging met veranda aanwezig. Hier geniet men van de stilte in de achtertuin. Meer centraal in de achtertuin is een vijver aangelegd. Ook hier is het volop genieten van leven en rust. Bijzonderheden: * Gasloos! * 20 zonnepanelen! * Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2021 * Schitterend gelegen aan het burgemeester Buijspark. Op slechts paar honderd meter van landgoed Oosterheide.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
719 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.