Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Oosterhoutsestraat 77

6678PG Oosterhout • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Witjes Makelaars

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.078

Fotogalerij

Oosterhoutsestraat 77 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte en gebruiksmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Hier kun je namelijk niet alleen samen met je gezin, maar ook levensloopbestendig wonen. De woning is in 1985 door de huidige eigenaren gebouwd en sindsdien met zorg en liefde bewoond. Dankzij een royale woonoppervlakte van 141 m², en een perceel van 360 m², beschik je hier over alle ruimte die je nodig hebt. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkkeerruimte voor meerdere auto’s en een verzorgde voortuin. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en privacy. De vrijstaande stenen garage met vliering biedt volop bergruimte, of ruimte voor een hobby aan huis. Met een energielabel B, HR++ beglazing én 8 zonnepanelen (2022) ben je daarnaast verzekerd van een energiezuinig huis. Dat betekent lagere energiekosten en duurzamer wonen. Indeling begane grond: Je komt binnen via een ruime hal/entree met de trapopgang, en een modern toilet met wandcloset. De L-vormige woonkamer is bijzonder licht, voorzien van een gezellige houthaard en airconditioning voor extra comfort. De dichte keuken is functioneel en modern ingericht met een inrichting uit circa 2010 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2020 is er een ruime serre aangebouwd met schuifdeuren, een PVC vloer en airconditioning. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Uniek is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond, met daarnaast een badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel: perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. Verdieping: Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop met aansluiting voor de wasmachine, een bergkast én een extra kamer met dakkapel, ideaal als garderobekamer of thuiswerkplek. Oosterhout is een gemoedelijk dorp, prachtig gelegen nabij de Waal, de uiterwaarden, de Betuwe en strandpark Slijk Ewijk. Toch is de stad nooit ver weg: binnen 20 autominuten ben je in hartje Nijmegen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de snelweg. De ligging is verrassend centraal, want in 15 minuten fiets je naar de "Lentse Plas", de bioscoop of het moderne winkelcentrum "Hart van de Waalsprong". Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Neem daarom contact met ons kantoor op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Bekijk de woning op de unieke website (oosterhoutsestraat77.nl) voor een uitgebreide fotogalerij, de brochure en aanvullende informatie.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6678

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.