Direct naar de inhoud
Logo van Het Woonhart makelaardij

Oude Groenestraat 6 168

6678MB Oosterhout • Gelderland

Onder bod

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.957

Fotogalerij

Oude Groenestraat 6 168 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oude Groenestraat 6, gelegen in Oosterhout, biedt een unieke woning met ruime perceel van 464 m², geschikt voor herstel of opbouw. De huidige woning is ingedeeld met een keuken, hal en drie slaapkamers. Momenteel is de kleinste slaapkamer als kastenkamer in gebruik, maar kan ook dienstdoen als kantoor. Er is een inpandige berging, separate wasruimte en bijkeuken aanwezig. Het woongedeelte ligt voorzijde en biedt veel licht door erkers en raampartijen. De tuin, goed onderhouden met groen, borders en planten, biedt mogelijkheden voor terrassen of een loungehoek. Door de zuidelijke ligging geniet het perceel van veel zonlicht en is er ruimte voor privacy, gezien de ligging aan de rand van het park. Résidence Tergouw ligt in een rustige, natuurrijke omgeving nabij de Waal en biedt toegang tot recreatie- en voorzieningsgebieden in Nijmegen-Noord. De woning is geschikt voor permanente bewoning en gelegen op 15 minuten fiets van het centrum van Nijmegen. Parkkosten bedragen ongeveer € 2.800,- per jaar, met een instapvergoeding van ca. € 3.135,-. De omgeving biedt wandel- en fietsmogelijkheden en is Ideaal voor wie rust zoekt met alle faciliteiten in de buurt. De woning valt onder een "as is, where is" clausule en heeft een projectnotaris van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6678

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.