Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaars

Parelmoervlinder 83

4904ZB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Teteringen

Fotogalerij

Parelmoervlinder 83 Oosterhout
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Parelmoervlinder 83 in Oosterhout is een instapklare middenwoning, gebouwd in de jaren ‘30 en uitgebouwd over de volledige breedte. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 123 m², met een energielabel A en volledige isolatie. De woning is in 2024 van binnen en buiten geschilderd, heeft 8 zonnepanelen, een in 2022 vernieuwde cv-combi en beschikt over een uitgebouwde living, vier slaapkamers, een extra gecreëerde vliering voor opslag en een tuin met zuidelijke uitleg. De benedenverdieping heeft onder andere een hal, toilet, keuken met moderne keukenblok en woonkamer met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en de tweede verdieping heeft een slaapkamer met dakraam, bergruimte en airco. De woning ligt in de wijk 'de Vlindervallei', gekenmerkt door jaren-dertig-architectuur en een natuurlijke omgeving met bosrand, zandwinplas, dijk langs het Markkanaal en solitaire bomen. Binnen 5-10 minuten trekt men naar het centrum van Oosterhout met winkels, restaurantjes, een theater en basisscholen. De ligging is erg gunstig vanwege de nabijheid aan de A27 en A59. De perceelsoppervlakte bedraagt 126 m² en de aanvaarding is in onderling overleg. De woning biedt een mix van historische en moderne facilitaire elementen, gecombineerd met een groene omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.