Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Tempelierstraat 41

4902XE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Noud Kops Makelaardij o.g.

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tempelierstraat 41 Oosterhout
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Slotjes staat deze uitgebouwde eengezinswoning die comfort, ruimte en een gunstige ligging combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier (mogelijke) slaapkamers en een praktische zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping en berging maakt het plaatje compleet. De locatie is ideaal: met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals stadsparken, de binnenstad, scholen en supermarkten. Ook uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving, met veel groen en volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken: - Uitgebouwde eengezinswoning in de wijk Slotjes - Tuin op het oosten met royale overkapping en berging - Ruime en lichte woonkamer met allesbrander - Woonkeuken met openslaande tuindeuren - 2 (mogelijke 3) slaapkamers op de eerste verdieping - Extra zolderslaapkamer en voorzolder - Voorzieningen, scholen en parken op loopafstand - Centrale ligging nabij uitvalswegen Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, tegelvloer, houten lambrisering, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een staand closet. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle eikenhouten vloer, gestucte wanden en een allesbrander. Door de uitbouw is er een ruime L-vormige leefruimte ontstaan met plek voor meerdere zithoeken of een aparte werk-/speelplek. De woonkeuken, gelegen in de uitbouw, beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keukeninrichting in rechte opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het fornuis met afzuigkap is apart opgesteld, waardoor extra werkruimte is gecreëerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; de huidige royale ouderslaapkamer is ontstaan door samenvoeging en is eenvoudig weer te splitsen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, hangcloset en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam. Hier bevindt zich tevens een extra zolderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking en mogelijkheid voor bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon van kunstgras en een breed pad/terras tot achterin de tuin. Blikvanger is de riante overkapping, grenzend aan de berging, waar het heerlijk vertoeven is op zomeravonden of tijdens minder mooi weer. Borders met groene beplanting zorgen voor een sfeervol geheel. Kortom: Tempelierstraat 41 biedt een ruime woning met veel mogelijkheden, op een gunstige locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.