Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Kleine Woldweg 10 A

8097RH Oosterwolde Gld • Gelderland

Verkocht

€ 1.045.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.067.750

Koopprijs /m²: € 4.066

Fotogalerij

Kleine Woldweg 10 A Oosterwolde Gld
Foto 89
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL WOONHUIS | BUITENGEBIED | FRAAIE TUIN | ENERGIELABEL A+++ Welkom bij Kleine Woldweg 10A in Oosterwolde GLD, waar u heerlijk landelijk kunt wonen. Binnen is er een zee van ruimte, maar liefst 257 m² aan woonruimte met o.a. mogelijkheden om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Het in 2007 gebouwde woonhuis is recentelijk voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen zodat er voordelig en duurzaam gewoond kan worden. De vloerverwarming en koeling (middels aardwarmte) zorgen voor een comfortabel huis. De vloerverwarming werkt via zoneregeling, iedere kamer heeft zo een eigen thermostaat. De kunststof kozijnen zorgen dat er weinig schilderwerk nodig is. Door de ruimte in de woning kan er ook gedacht worden aan mantelzorg of dubbele bewoning, hier liggen mogelijkheden volgens het gemeentelijk beleid. De begane grond van dit bijzondere huis beschikt over een royale woonkamer en keuken die naadloos op elkaar aansluiten. De zonovergoten leefruimte, dankzij de grote raampartijen, zorgt voor een open sfeer die uitnodigt tot ontspannen met familie en vrienden. Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de verdieping zijn er 6 (slaap)kamers en een ruime badkamer. Het woonhuis is omringd door een prachtige tuin met diverse terrassen en volledig aangelegde beplanting, allen optimaal georiënteerd op de zon. Achter de woning is een prachtige veranda aangebouwd waar je kan genieten van het landschap tot in de late uren. Een royaal bijgebouw zorgt voor extra opslagruimte. Het totaal staat op een kavel van 1.206 m² eigen grond. Met locatie van het huis in het gemoedelijke Oosterwolde GLD kunt u genieten van de rust en het landelijke karakter van dit huis. De open ligging biedt een onbelemmerd uitzicht op het prachtige omringende landschap. Het huis heeft uitstekende verbindingen met uitvalswegen en benadrukt het genot van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen van Elburg, Kampen en Zwolle binnen handbereik. Nu al nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging! INDELING WOONHUIS Begane grond: - entree - hal met vide - toiletruimte - trapopgang naar verdieping - kantoor met eigen toiletruimte en zicht op de oprit - royale slaapkamer met kastenwand en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis met een erker en ensuite-deuren richting de woonkeuken - woonkeuken met lange keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een ruimte voor een grote eettafel - toegang naar achtertuin middels openslaande deuren Verdieping: - overloop - badkamer voorzien van een dakkapel (toilet, wastafel en een inloopdouche) - 4 royale slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een royale opbergkast - doorloopkamer - 5e, grote slaapkamer boven kantoor Zolder: - middels vlizotrap bereikbaar - bergruimte INDELING BUITENRUIMTE Tuin: - ruime oprit met plaats voor meerdere auto's - siertuin omheind met hagen - leuke zitjes/terrassen om te genieten van de heerlijke tuin - plantvakken met diverse beplanting - verscheidene (fruit)bomen Bijgebouwen - luxe veranda (aan de woning gebouwd) - houten berging van 31 m² met openslaande deuren Bijzonderheden van deze woning op een rijtje: - Luxueuze vrijstaande woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers - Mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis - Volledig geïsoleerd met HR-glas - Energieklasse A+++ - Ruim woonoppervlak van 257m2 - Vloerverwarming/koeling in gehele woning via aard-warmtepomp - Iedere kamer een eigen thermostaat - Zonnepanelen - Unieke ligging met onbelemmerd uitzicht Deze schitterende, luxueuze vrijstaande woning biedt een unieke kans. Mis deze kans niet en neem nu contact op om een bezichtiging te plannen. Laat u inspireren door deze ruime woning, de prachtige tuin en de rustige, landelijke ligging.

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
1206 m²
Inhoud
948 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8097

Google Maps

Kaart van Oosterwolde Gld

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterwolde Gld

Meer woningen in Oosterwolde Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.