Direct naar de inhoud
Logo van De Vastgoedboutique

Borg. Oosterwijkbrink 105

8431XC Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 5.519

Fotogalerij

Borg. Oosterwijkbrink 105 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oosterlicht – Elegant en eigentijds wonen in het hart van Oosterwolde In Oosterwolde verrijst Oosterlicht: een eigentijds nieuwbouwproject met 16 energiezuinige appartementen boven een nieuwe supermarkt, midden in het dorpscentrum. De appartementen variëren in grootte van circa 76 tot 139 m² en beschikken over twee of drie slaapkamers, een balkon of dakterras en een eigen berging op de begane grond. Het ontwerp van Adema Architecten kenmerkt zich door een moderne interpretatie van de Amsterdamse Schoolstijl: expressief metselwerk, horizontale lijnen en verfijnde details. De uitstraling is stedelijk én dorps tegelijk – perfect passend bij de centrumfunctie van Oosterwolde. Alle appartementen zijn aardgasvrij en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en minimaal energielabel A++ of hoger. Het hoge energielabel biedt bovendien extra leencapaciteit: bij A++ kunt u € 20.000 extra lenen en bij A+++ zelfs € 30.000. Elke woning wordt standaard geleverd met een complete keuken en badkamer van Concordia Keuken & Bad, die u geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. De bouw start in november 2025. Kenmerken Oosterlicht: 16 eigentijdse koopappartementen Woonoppervlakte ca. 76 – 139 m² 2 of 3 slaapkamers Balkon of dakterras Eigen berging op de begane grond Lift aanwezig Aardgasvrij en energiezuinig Start bouw: november 2025 Gelegen in het centrum van Oosterwolde Centraal wonen tussen dorp en natuur Oosterwolde ligt in het hart van Noord-Nederland, op de grens van Friesland en Drenthe. Vanuit Oosterlicht loopt u zó het levendige dorpscentrum in voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of diner. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, huisarts en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Binnen enkele minuten fietst u naar het Drents-Friese Wold of het Fochteloërveen – uitgestrekte natuurgebieden met wandel- en fietspaden, bossen en heidevelden. De omgeving biedt het beste van twee werelden: dorpse gezelligheid en weidse natuur. Dankzij de centrale ligging bent u in korte tijd in Assen, Drachten, Heerenveen of Groningen. Oosterwolde is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met een busstation richting omliggende plaatsen en NS-stations. De definitieve verkoop van Oosterlicht is gestart op zaterdag 1 november 2025. De inschrijfperiode loopt tot en met 16 november 2025. U kunt zich via uw persoonlijke account definitief inschrijven voor het appartement van uw voorkeur. Daarbij is het mogelijk om meerdere bouwnummers te selecteren. Na afloop van de inschrijfperiode worden de appartementen toegewezen. Krijgt u een woning toegewezen, dan neemt de makelaar contact met u op voor een persoonlijk verkoopgesprek en verdere afhandeling. Bekijk het volledige woningaanbod op de projectwebsite van Oosterlicht Wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
198 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.