Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Evertsmaad 12

8431TC Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.525

Fotogalerij

Evertsmaad 12 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning | Garage & carport | 3 slaapkamers | Zonnige tuin | Rustige straat Welkom aan de Evertsmaad 12 in Oosterwolde, een verzorgde 2-onder-1-kapwoning met een verrassend ruime indeling, een heerlijke tuin en een prettige ligging aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum en omgeven door natuur. De woning heeft een fijne, lichte woonkamer met grote raampartijen en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de praktische bijkeuken én de inpandige garage, ideaal voor hobby's, opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De vaste trap naar zolder leidt naar een ruime, open verdieping die zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Buiten is het minstens zo aangenaam: de keurig aangelegde tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zonnige ligging zit je hier tot laat op de dag heerlijk in het zonnetje. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek én een handig tuinhuis voor extra opslag. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, vlakbij een speelveldje, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Oosterwolde. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: met het Fochtelooërveen en het Nationaal Park Drents-Friese Wold in de buurt, zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden. Kort samengevat: - Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning - Ruime woonkamer met open keuken - Bijkeuken en inpandige garage met carport - 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel - Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamer - Zonnige, verzorgde tuin op het zuidwesten (347 m² perceel) - Rustige, centrale ligging nabij voorzieningen en natuur - Woonoppervlak: 97 m² - Energielabel: B Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.