Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Mr Verwerstraat 8

8431AE Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mr Verwerstraat 8 Oosterwolde
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage en carport in Oosterwolde In het hart van Oosterwolde, maar toch in een rustige en groene omgeving, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 812 m². De woning is ruim opgezet, beschikt over een royale garage met verhoogde deur (geschikt voor o.a. caravanstalling) én een carport. Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en eetkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer en een ruime serre die bijvoorbeeld kan dienen als werk-, speel- of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en sluit aan op de bijkeuken. Verder vindt u op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, diverse vaste kasten en een tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon. Garage en bijgebouwen De vrijstaande garage is royaal en voorzien van een verhoogde deur, ideaal voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Daarnaast is er een berging aanwezig en een carport met plaats voor meerdere auto’s. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging met bomen aan de achterzijde. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Kenmerken - Vrijstaande woning in centrum Oosterwolde - Perceeloppervlakte: 812 m² - Ruime garage met verhoogde deur en berging - Carport aanwezig - 5 slaapkamers - Gelijkvloers wonen mogelijk - Rustige en groene ligging met veel privacy Vraagprijs: € 525.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
812 m²
Inhoud
683 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.