Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Poorthof 10

8431KT Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.383

Fotogalerij

Poorthof 10 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern en met een heerlijke tuin, dus klaar om in te wonen! Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met veel licht, sfeer en comfort? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin met veranda biedt alles wat je nodig hebt voor fijn wonen, op een rustige en groene locatie. Stijlvol & praktisch Je stapt binnen in de lichte hal, waar zich de meterkast, trapkast en een modern toilet in warme aardetinten zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de open keuken, strak zwart met een wit werkblad dat over de volle lengte doorloopt. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat met volop lichtinval. Hier komen koken, tafelen en ontspannen moeiteloos samen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken stap je direct de tuin in. Buiten De achtertuin ligt op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl de kinderen spelen of vrienden aanschuiven voor een zomerse barbecue. Achterin de tuin staat een gezellige veranda, waar je ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten. De woning beschikt bovendien over een ruime garage en carport, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. In de ouderslaapkamer is een airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Comfortabel, duurzaam en rustig wonen Deze woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid in één geheel. Op het dak liggen zonnepanelen, elk voorzien van een eigen micro-omvormer, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een milieubewuste woonstijl. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur allemaal in de buurt. Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Goed om te weten - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Tuin op het westen met veranda - Voorzien van zonnepanelen - Garage en carport met ruimte voor meerdere auto's - Instapklaar en modern afgewerkt - Energiezuinig en goed onderhouden - Airco slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.