Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Weemeweg 41

8431LT Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Weemeweg 41 Oosterwolde
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning / levensloopbestending / 4 slaapkamers / label: C / fraaie tuin In het centrum staat deze vrijstaande woning die ruimte, comfort, sfeer én duurzaamheid combineert. Met een levensloopbestendige indeling, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met garage is dit een compleet en toekomstbestendig huis dat direct goed voelt. Wonen De woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, maar hebben toch ieder een eigen ruimte. Dat maakt het huis gezellig én praktisch: je bent altijd in contact, maar hebt ook plek voor rust. Extra sfeervol zijn de houtkachel in de woonkamer en de pelletkachel in de eetkamer, perfect voor knusse winteravonden. De begane grond is de afgelopen jaren vernieuwd en dat zie je terug in de afwerking. Levensloopbestending Daarnaast vind je beneden een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met whirlpool én aparte douche, extra luxe én comfort. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig en dus klaar voor de toekomst. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden. Deze vragen om een kleine update, maar bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Buitenleven De fraai aangelegde tuin is een plek om van te genieten. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de grote Amberboom voor natuurlijke schaduw zorgt. Liever de zon? Ook die vind je op meerdere plekken in de tuin. Twee ruime opritten en een houten garage maken het plaatje compleet: genoeg plek voor auto's, fietsen en hobby's. Onderhoud & duurzaamheid Deze woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd: gevels en plat dak geïsoleerd (2016), water- en gasleidingen en elektrische installatie beneden vernieuwd (2015), keuken, badkamer en toilet zijn aangepakt en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2025). Verder zijn de slimme meters en krachtstroom aanwezig en eenvoudig te upgraden voor zonnepanelen. Plus een laadpaal voor je elektrische auto. Instapklare woning met duurzaam wooncomfort, klaar voor de toekomst. Ligging De woning ligt ideaal: midden in het centrum van Oosterwolde. Supermarkten, winkels, scholen en horeca liggen allemaal op loop- en fietsafstand. Ook sportvoorzieningen en het groene buitengebied zijn dichtbij. Je woont hier rustig én praktisch, met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op korte afstand van het centrum - Gezellige leefruimtes met hout- en pelletkachel - Levensloopbestendig: BG slaapkamer + luxe badkamer - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met jacuzzi & inloopdouche - Fraai aangelegde tuin met royaal terras - Twee opritten en een houten garage - Energielabel C, goed onderhouden en toekomstbestendig Kortom Weemeweg 41 is een woning die direct goed voelt: comfortabel, praktisch, gezellig én duurzaam. Hier kun je zo intrekken, terwijl er boven nog ruimte is voor jouw eigen woonideeën. Combineer dat met de centrale ligging en de prachtig aangelegde tuin, en je hebt hier het perfecte huis voor nu én voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
357 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.