Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Weidemaad 98

8431TK Oosterwolde • Fryslân

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.709

Fotogalerij

Weidemaad 98 Oosterwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een fijne en kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Weidemaad 98 in Oosterwolde absoluut een bezichtiging waard. Je geniet hier van veel privacy, ruimte en een rustige woonomgeving, waardoor je je al snel helemaal thuis zult voelen. Begane grond De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aparte keuken ligt direct naast de woonkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage. Ideaal voor extra opslag, hobby’s of het creëren van een fijne werkruimte. De ruime oprit maakt het parkeren van een extra auto gemakkelijk. Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning is een riante dakkapel geplaatst met onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen, waardoor de slaapkamers extra licht en ruimte krijgen. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en vormt een fijne basis om de verdieping helemaal naar eigen smaak in te richten. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden en biedt volop privacy. Hier vind je een sfeervolle overkapping met een comfortabele loungehoek en ruimte voor een barbecue, waardoor je hier bijna het hele jaar door kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt samenkomen. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over een energiezuinig verwarmingssysteem, een warmtepomp en zonnepanelen die jaarlijks een mooie hoeveelheid stroom opleveren, waardoor het een energiezuinige woning is met een laag verbruik en een solide basis voor de toekomst. Daarnaast zijn in september 2025 zowel de gevels, vloeren als het dak extra geïsoleerd, wat het wooncomfort verder verhoogt en bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Alle kozijnen zijn recent geschilderd en aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig, die zorgen voor extra comfort op zonrijke dagen. Kort samengevat - Ruime 2-onder-1-kapwoning in een kindvriendelijke buurt - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda - Garage en ruime oprit - Energiezuinig met zonnepanelen en warmtepomp - Dakkapel (sept. 2024) met kunststofkozijnen - Volledig nageisoleerd (sept. 2025) - Voorzijde Somfy screens (zonwering) - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Adlar ( combiketel uit 2023)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.