Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Benedictus

Winkelmaad 17

8431TR Oosterwolde • Fryslân

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.614

Fotogalerij

Winkelmaad 17 Oosterwolde
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop! Sfeervolle tussenwoning op een heerlijke locatie in een kindvriendelijke wijk! Welkom bij Winkelmaad 17, een mooie tussenwoning met een fijne sfeer en een ideale ligging. Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar rust, ruimte en een groene omgeving samenkomen. Ligging De woning ligt aan een autovrij fiets- en wandelpad, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog echt op straat spelen, terwijl u uitkijkt op groen. Het park ligt letterlijk om de hoek. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oosterwolde, met een compleet winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook grotere plaatsen als Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met hal, garderobe en meterkast. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u het toilet met fontein, de trapopgang en de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken vindt u ook de wasmachineaansluiting en een bergzoldertje. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers lekker ruim. De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Ruime overloop met CV-installatie en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide keurig aangelegd en met veel privacy. In de achtertuin vindt u een houten berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of om gezellig onder te zitten tijdens warme zomeravonden. Over Oosterwolde Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf en biedt alles wat u nodig heeft: - Basisscholen en voortgezet onderwijs - Kinderopvang, zorg- en sportvoorzieningen - Een levendig winkelcentrum - Diverse sportverenigingen - Natuurgebieden zoals het Fochtelooërveen en Nationaal Park Drents-Friese Wold binnen handbereik Pluspunten op een rij - Autovrije, kindvriendelijke ligging - Park direct om de hoek - Vier slaapkamers - Bijkeuken met bergzolder - Houten berging met overkapping - Goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde - Centrale ligging in veelzijdig Oosterwolde Winkelmaad 17 combineert gezelligheid en een ideale ligging. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Kom kijken en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging – wij laten u deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8431

Google Maps

Oosterwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterwolde

Woon- en buurtcijfers in Oosterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterwolde.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 23.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

274

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterwolde
Periode Misdrijven
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Oosterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.