Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Noordweg 62

4356ED Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Noordweg 62 Oostkapelle
Foto 89
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Het perceel van ruim een hectare biedt u de kans om uw woondromen werkelijkheid te laten worden. Momenteel vindt u op dit royale perceel een woning met 210 m² woonoppervlakte, een zomerwoning met eigen tuin, een riante schuur, een kippenhok, en een overvloed aan tuin en weiland. Permanente bewoning én recreatie mogelijk / Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung / Permanent Residence and Holiday Home De hoofdwoning dient gemoderniseerd te worden, óf u kunt ervoor kiezen om hier uw eigen droomwoning te realiseren. Er zijn eventueel tekeningen beschikbaar van een goedgekeurd bouwplan van de huidige eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie! Indeling huidige woning: Begane grond: entree via de berging (voorheen tweede woonkamer) of via de bijkeuken met toilet naar de woonkamer. De grote garage (voormalige woonkamer) fungeert momenteel als 'bedrijfsruimte' en bevat een afgesloten ruimte met de cv-opstelling. Hier is eenvoudig weer een woonkamer te realiseren. Verder bevindt zich hier nog een toilet. De ruime, lichte woonkamer aan de andere zijde van de woning beschikt over een sfeervolle houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Via de hal naast de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche en toilet, het kantoor op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime overloop (dankzij meerdere dakkapellen) met toegang tot maar liefst zes slaapkamers, allen extra ruim door dakkapellen of dakramen. Verder vindt u hier een separaat toilet. Buiten: Riant aangelegd terras, overkapping aan de garage, die grenst aan een 2e berging. De garage is voorzien van elektra, water en meterkast. De tuin rondom het terras is zo groot als u zelf wenst en biedt veel privacy dankzij omliggende bossen en een aangelegde ‘duin’. De vakantiewoning is 2 á 3 jaar geleden volledig nieuw gebouwd, met prachtige en unieke materialen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met garderobe hoek, meterkast, modern toilet en trappenhuis naar de eerste verdieping en het souterrain. Woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken heeft een kookeiland en is verder voorzien van alle moderne apparatuur. Eerste verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de twee ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met 2 natuurstenen waskommen. Souterrain: overloop met stookruimte (warmtepomp). Vanuit de overloop zijn de 3e en 4e slaapkamer bereikbaar met daglicht via koekoeksraam en de 2e moderne badkamer eveneens met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vakantiewoning wordt verwarmd én gekoeld via een vloerverwarmingssysteem, per ruimte afzonderlijk regelbaar. Schuur en erf: Achter op het perceel bevindt zich een ruime schuur, deels met betonnen vloer en hooizolder. Deze ruimte is uitermate geschikt voor; het parkeren van auto's, het stallen van dieren of andere multifunctionele doeleinden. Achter de schuur is recent een nieuw kippenhok gebouwd. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's én genoeg grond en weide voor bijvoorbeeld meerdere paarden of alpaca’s. Interesse? Wij vertellen u graag meer over het perceel! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
11340 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
96 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.