Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oosterpark 25

4356GJ Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Oosterpark 25 Oostkapelle
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is géén recreatiepark, u bent daardoor géén parkkosten verschuldigd en recreatieve verhuur van de woning is hier toegestaan volgens het huidige bestemmingsplan. Fantastisch gelegen vrijstaande bungalow, midden in het groene Oosterpark te Oostkapelle - op loopafstand van strand, zee, bos én het centrum. Deze mooie en goed onderhouden bungalow is gelegen op een uitzonderlijk riant hoekperceel van 702m2 eigen grond, met de gehele dag een plekje in de zon of schaduw van de groene, natuurlijke beschutting rondom op het perceel. Een werkelijk unieke locatie, waar commerciële recreatieve verhuur is toegestaan! RECREATIEVE BEWONING/ZWEITWOHNSITZ/HOLIDAY HOME Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Het Oosterpark is een kleinschalige, parkachtige woonomgeving met voornamelijk luxere recreatiewoningen, zonder verplichte parkkosten. Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van Zeeland op z'n best. De woning ligt op het ‘Zomerhuizenterrein’ van de gemeente Veere. Dit betekent dat u de woning recreatief mag gebruiken en dat ook commerciële verhuur is toegestaan. Dankzij de geliefde ligging en het toeristische karakter van de omgeving zijn de verhuurmogelijkheden uitstekend te noemen. Indeling Bij binnenkomst in de hal met slimme meterkast heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide met vaste kasten die zijn afgewerkt met stijlvolle louvredeurtjes. De ouderslaapkamer met kingsize bed is uitgebouwd met een boudoir, voorzien van wastafel, kastruimte en kluis en heeft een eigen schuifpui naar de tuin. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer directe toegang tot de moderne badkamer, met natuurlijke lichtinval vanaf het dak, die is voorzien van high-end douche, toilet en wastafel. De badkamer is uiteraard ook vanuit de hal toegankelijk, net als het aparte toilet, de woonkamer en de tweede slaapkamer die met twee aparte bedden is ingericht. De Z-vormige woonkamer, met eet- en zitgedeelte, is uitzonderlijk licht, sfeervol en ruimtelijk door het hoge, betimmerde plafond, direct onder het schuine dak. Hij is voorzien van een Dovre houtkachel, praktische tegelvloer en grote schuifpui naar het terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de derde slaapkamer, de kinderkamer die is voorzien van een robuust houten stapelbed. En vanuit de woonkamer heeft u daarnaast toegang tot de keuken. De gemoderniseerde dichte keuken, in lichte kleurstelling, heeft voldoende kastruimte en is uitgerust met een kwaliteits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combioven. Naast de keuken tuinuitgang vindt u de berging, of bijkeuken met witgoedaansluiting, wasmachine, cv-opstelling en kastruimte. Bijzonder is dat het hele huis is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas en ook het puntdak is voorzien van onderhoudsvrije kunststof boeiboorden en onderhoudsvrije metalen dakpanplaten. Tuin Een oase van rust en ruimte. De prachtig aangelegde grote tuin rondom de woning biedt volop privacy dankzij de volgroeide bomen, hagen en struiken. Uniek is dat de huidige eigenaar de aangrenzende groenstrook van de Gemeente heeft kunnen verwerven, waardoor een uitzonderijk riant hoekperceel van 702m2 is ontstaan. De ligging maakt het mogelijk om op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden. Op het terras op het zuiden kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk buiten zitten en op het terras aan de westkant kunt u met zes tot acht personen aan een lange houten tafel eten en tot in de avonduren genieten van het buitenleven. En dan is er nog een derde terrasje onder de oude walnotenboom, ideaal om een boek te lezen. Verder is er in de tuin een tweede berging aanwezig, een Zeeuws schuurtje met stalen constructie, geschikt om meerdere fietsen in te stallen. En er is een houtblokkenhok, voor als u binnen de houtkachel wilt gaan stoken. De tuin is speciaal voor kinderen en huisdieren rondom afgerasterd en de keurig beklinkerde oprit aan de voorkant van het huis biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein, af te sluiten met een Zeeuws hek. Omgeving Het authentieke Oostkapelle met winkels, restaurants en terrassen ligt op loopafstand. Ook de beschermde natuurgebieden De Manteling van Walcheren en Het Waterwingebied bevinden zich op loopafstand, net als het beroemde unieke brede zandstrand van Oostkapelle. Verder zijn de uitgestrekte Walcherse landerijen perfect voor wandel- en fietstochten langs bijvoorbeeld Domburg en Veere. En historisch Middelburg en bruisend Vlissingen zijn binnen 20 minuten met de auto bereikbaar, of iets langer met de elektrische fiets. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
702 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.