Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veldzigt 101

4356NL Oostkapelle • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Veldzigt 101 Oostkapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in rust, ruimte en luxe – midden in de Zeeuwse natuur Op een unieke locatie, verscholen in het groen van de Manteling van Walcheren en op korte afstand van strand en Domburg, ligt dit stijlvolle penthouse op de bovenste verdieping van Parc Zonnehove. Een plek waar comfort, privacy en natuur moeiteloos samenkomen. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig, weids uitzicht over het Zeeuwse landschap en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier beleeft u in alle rust ieder seizoen het buitenleven. De (half)open woonkeuken vormt een fijne, centrale leefruimte voor koken en samenzijn. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit. In het souterrain bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging. Wonen hier betekent leven in vrijheid, omringd door bos en duin, met zee, strand en alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder thuis op een van de mooiste plekken van Zeeland. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. In de centrale hal bevinden zich de trapopgang, lift en het mededelingenbord. Appartement / Penthouse: het appartement is gelegen op de derde verdieping, de bovenste woonlaag van het complex. Via de gesloten galerij bereikt u de entree, waar zich de meterkast bevindt. U komt binnen in een ruime hal met garderobekast en toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en de gang. De gang verbindt de hal met de woonkamer, de berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, de tweede (gasten)badkamer en de twee slaapkamers. De riante woonkamer van circa 50 m² biedt dankzij de volledige raampartij over de gehele breedte een fantastisch uitzicht over het Zeeuwse landschap, met een vleugje boszicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het voorgelegen balkon van circa 24 m², gelegen op het zuiden. Via een (half)open verbinding is de woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, eveneens met fraai uitzicht. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast met dubbele kastenwand en een eigen badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer. Deze kamer beschikt eveneens over een eigen badkamer, bereikbaar via de gang. Souterrain: in het souterrain bevinden zich de overdekte parkeerplaats en een ruime berging. Aan de achterzijde van het gebouw is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpalen. Buitenruimte Het appartement beschikt over een royaal balkon van circa 24 m². Hier geniet u van het fraaie uitzicht over het Zeeuwse landschap. Dankzij de ligging op het zuiden is er het hele jaar door sprake van een prettige bezonning. Omgeving De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van de badplaats Domburg, Kasteel Westhove, het Noordzeestrand en midden in natuurgebied De Mantelinge. Voor het complex bevindt zich een bushalte, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Middelburg, met onder andere het historische stadscentrum en het NS-station, bereikt u binnen circa 15 autominuten. Zoekt u wonen in weelde en leven in vrijheid? Dan is dit een kans uit duizenden. Algemeen – Parc Zonnehove Parc Zonnehove is gelegen in de Manteling van Walcheren, een eeuwenoude bosstrook langs het duin- en strandgebied tussen Domburg en Vrouwenpolder, met een grote cultuurhistorische en natuurlijke waarde. Het park bestaat uit 100 appartementen, verdeeld over zes gebouwen met namen als Loverendaele, Huys ter Duijn, De Hoog Duijnen en Cleijn Westhove. Parc Zonnehove voldoet aan hoge normen op het gebied van privacy, veiligheid en comfort. De centrumvoorziening, gelegen in het gebouw Cleijn Westhove, is toegankelijk voor alle bewoners. Hier kunt u gebruikmaken van onder andere fitnessapparatuur en diverse diensten zoals kapper en pedicure. Daarnaast is het een prettige ontmoetingsplek om samen te komen in het café of deel te nemen aan georganiseerde activiteiten. Het park heeft slechts één toegangsweg en de infrastructuur voor autoverkeer is bewust beperkt gehouden. De financiële positie van de Vereniging van Eigenaren is goed te noemen. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 495,- per maand, inclusief het gebruik van de voorzieningen in het centrumgebouw (prijspeil 2026). Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door dit bijzondere appartement. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
565 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4356

Google Maps

Oostkapelle op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle

Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.

Inwoners

2.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

515

Label A

399

Label D

303

Label B

296

Label G

225

Label F

202

Label E

103

Label A+

34

Label A+++

17

Label A++

14

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer woningen in Oostkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.