Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Goudhoekweg 18 a

3233AM Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.651

Fotogalerij

Goudhoekweg 18 a Oostvoorne
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning op toplocatie nabij dorpskern Oostvoorne – met garage, eigen oprit en royale tuin rondom Op een mooie en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Oostvoorne, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, ruime oprit en een riant perceel met tuin rondom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid én parkeren op eigen terrein. Indeling Hal Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met bergkast waar de meterkast zit (3-fase, laadpaal aanwezig). In de hal bevindt zich ook een apart toilet, het toilet is betegeld en netjes afgewerkt. Woonkamer De woonkamer en eetkamer vormen samen een sfeervolle, lichte leefruimte met grote raampartijen, een moderne gashaard, spotverlichting en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De ruimte is eigentijds afgewerkt met industriële stalen deuren en biedt via de schuifpui direct toegang tot het zonnige terras en de tuin. Kantoor Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de grote ramen profiteert ook deze kamer van veel natuurlijk licht. Keuken De keuken is afgesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker (2025), oven, vaatwasser en volop opbergruimte. Ook hier valt het daglicht prettig naar binnen. Via de keuken bereikt u de bijkeuken en ruime garage. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, een plavuizenvloer en dubbele deuren naar de oprit. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer én extra bergruimte. Slaapkamer 1 De slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning, en is stijlvol afgewerkt met een laminaat vloer, een radiator en prachtige houten kozijnen met een moderne zwarte binnenzijde. De kamer beschikt daarnaast over een ruime inbouwkast met geïntegreerde spotverlichting, wat zorgt voor zowel praktische opbergruimte als een luxe uitstraling. Slaapkamer 2 De slaapkamer is eveneens prettig van formaat en voorzien van vaste kasten. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die u graag uit het zicht houdt. Badkamer De badkamer is royaal en compleet ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Bergruimte Op de overloop bevindt zich extra bergruimte, waarin ook de CV-ketel is geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast nog voldoende plek voor het opbergen van huishoudelijke spullen of linnengoed. Garage/bijkeuken Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de tuin én naar de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De garage is royaal van formaat waardoor deze eenvoudig toegankelijk is voor een auto, motor of fietsen. De ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Tuin Rondom de woning ligt een ruime, prachtig verzorgde tuin. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. Dankzij de ligging rondom de woning kunt u op elk moment van de dag wel ergens van de zon genieten. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het terras, dat naadloos overgaat in de rest van de tuin. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken of een grote eettafel. Achter in de tuin staat een houten fietsenberging – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een achterom, wat de tuin ook goed bereikbaar maakt voor bijvoorbeeld klussen of onderhoud. De tuin is voorzien van elektra, wateraansluiting en buitenverlichting, waarvan een deel is aangesloten op slimme verlichting. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar ook sfeervol in de avonduren. Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een prachtige locatie, met volop ruimte in en om het huis en alles wat Oostvoorne zo geliefd maakt binnen handbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op toplocatie - Rolluiken, buitenkraan, buitenverlichting en slimme buiten-elektra - Visgraat PVC-vloer, stalen deuren en moderne afwerking - CV-ketel 2021 (eigendom) - Ruime werk-/kantoorruimte - Philips hue verlichting - GewoonGers deuren Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.