Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Karekietlaan 3

3233BD Oostvoorne • Zuid-Holland

Onder bod

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.681

Fotogalerij

Karekietlaan 3 Oostvoorne
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in een rustige, groene woonomgeving met volop privacy en een fraai aangelegde tuin rondom de woning? Dan is Karekietlaan 3 in Oostvoorne absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde en gemoderniseerde woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, een naam die u direct begrijpt zodra u ’s ochtends de balkondeur opent en de vogels hoort fluiten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd. In 2017 zijn onder meer de kozijnen vervangen, is de serre tegen de woning aangebouwd en is de badkamer en het toilet op de begane grond volledig vernieuwd. In 2020 is de keuken vernieuwd en is de serre voorzien van een glazen schuifwand. Daarnaast beschikt de woning over vloer-, muur- en dakisolatie, 12 zonnepanelen op het dak, strak gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer met vloerverwarming (2020). De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving, met het centrum van Oostvoorne, winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden op korte afstand. Ook strand en duinen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en Europoort. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is licht doordat er aan vier zijdes ramen aanwezig zijn. Aan de achterzijde van de woning is in 2017 een serre aangebouwd met een plat dak en een fraaie lichtstraat, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt. In 2020 is de serre dichtgemaakt met een glazen schuifwand, zodat deze ruimte vrijwel het hele jaar door te gebruiken is. De serre is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een heater. Tussen de woonkamer en de serre bevindt zich nog de originele pui met twee vaste ramen en openslaande deuren. Hierdoor kunt u de serre volledig betrekken bij de woonruimte, maar ook afzonderen wanneer gewenst. Dit zorgt voor een prettige indeling en behoud van licht in beide ruimtes. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (2020). Wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime keuken (2020). De keuken is uitgevoerd met een lang aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, ingebouwde koffieautomaat, combimagnetron/oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een dubbele waskom met meubel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche. Op de badkamer na is de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er een rolluik aanwezig als zonwering aan de achterzijde. 2e verdieping: Vaste trap naar de verdieping. Overloop met dakkapel (ca. 1.78 m hoogte), wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er bergruimte onder het knieschot en zijn er vaste kasten aanwezig. De hoogte op deze verdieping is: overloop ca. 2.03m nokhoogte, slaapkamer achterzijde ca. 1.95 m hoogte en slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.13 meter. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging en situering aan drie zijden van de woning geniet u hier van optimale privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De tuin is fraai aangelegd en met zorg onderhouden. Aan de voorzijde een rij leilindes en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Onder de sfeervolle pergola kunt u beschut genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte. Het geheel vormt een groene en rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt ontspannen. Garage: Tegen de woning aan bevindt zich een garage met dubbele deuren naar de oprit. De garage is ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en er is een uitstort gootsteen. Dankzij de directe ligging naast de woning is dit een praktische en goed bereikbare ruimte. Deze woning combineert comfort, privacy en een fijne ligging in een groene woonomgeving. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Bijzonderheden: ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.