Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11

1511VL Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.906

Fotogalerij

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11 Oostzaan
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage, drie slaapkamers en zonnige tuin in Oostzaan Welkom aan de Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11 in Oostzaan! Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een grote garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote ramen en de fijne indeling voelt dit huis licht en ruim aan. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, terwijl de garage en berging veel extra opbergruimte opleveren. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een opbergkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een ruime opzet en sluit aan op de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In het midden van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en door middel van een hal grenst aan de bijkeuken. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Verder vind je op de begane grond meerdere handige bergkasten. Eerste verdieping: Bovenaan de trap bevindt zich de overloop. De overloop geeft toegang tot de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche, een toilet en een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich de slaapkamer, ook aan de achterzijde van de woning. Via de hal is deze slaapkamer te bereiken, evenals de andere twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is de meest ruime slaapkamer, met een dakkapel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder (vliering) of opslag. Dankzij de hoge nok voelt ook deze verdieping ruim en licht. Buiten De woning beschikt over een royale achtertuin van circa 11 x 10 meter, gelegen op het noordoosten. De tuin, die bereikbaar is via zowel achterom als binnendoor, is voorzien van een berging en er is een ruime garage aanwezig, die bereikbaar is via zowel de tuin, door middel van een deur, als via de oprit, door middel van twee openslaande deuren. De tuin Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een tuin van circa 5 x 2,5 meter. Omgeving De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oostzaan, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan basisscholen, kinderdagverblijven, huisarts, apotheek, sportverenigingen en supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek. Ook de Hema en diverse gezellige horeca- en eetgelegenheden vind je hier. Daarnaast wandel je zo naar natuur- en recreatiegebied ’t Twiske, met zijn prachtige wandelroutes, sportactiviteiten, strandjes en speelplaatsen voor kinderen. Dankzij de directe aansluiting op belangrijke uitvalswegen (A8, A10 en A5) woon je hier rustig en groen, terwijl het bruisende stadsleven van Amsterdam slechts een korte fietsrit verwijderd is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Eigen grond - Tuin op het noordoosten - Het perceel is ook erg goed te bereiken via de achterom - Ruime garage en extra berging - Gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam en Zaandam - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.