Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Kievit 5

1511KV Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.891

Fotogalerij

Kievit 5 Oostzaan
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE TOEKOMSTIGE DROOMWONING! Welkom bij jouw nieuwe thuis! Deze veelzijdige woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, praktisch én toekomstbestendig wonen. Of je nu met z'n tweetjes een nieuw hoofdstuk begint, op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, ruimte nodig hebt voor een mantelzorgwoning of een jonge startende familie bent—dit is de plek waar alles samenkomt. In een rustige wijk nabij Amsterdam, met een riante tuin, inpandige garage en energielabel A, is deze woning de perfecte mix van duurzaam, ruim en uitnodigend. Zet de verhuisdozen maar klaar, want hier wil je nooit meer weg! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Parkeren zonder gedoe! Je hebt je eigen oprit én een inpandige garage, perfect voor meerdere auto's of juist extra opbergruimte. - Klaar voor de toekomst! Deze woning is volledig gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor mensen die comfort en levensloopbestendigheid prijzen. - Genieten van rust & ruimte. Gelegen in een rustige woonwijk en aan een groene strook achter het huis, ervaar je hier rust én een heerlijk gevoel van privacy. - Perfecte locatie. Binnen een mum van tijd sta je in hartje Amsterdam, maar geniet je thuis van het dorpse karakter. - Zoveel mogelijkheden! Heb je een praktijk aan huis of droom je ervan om werk en privé te combineren? Hier kan het! - Alles is duurzaam. Met energielabel A is deze woning niet alleen toekomstproof, maar houd je ook je energiekosten lekker laag. - Ruime tuin. De royale tuin op het zuiden is perfect voor lange zomeravonden of een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon aan de voorzijde. --- HET VOLLEDIGE PLAATJE: EEN WONING VOL GENOEGEN Droom je van een plek die alles biedt, van comfort en rust tot ruimte én een vleugje luxe? Dit pareltje is klaar om jouw wensen werkelijkheid te maken. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, waar je moeiteloos je auto's kwijt kunt. Je loopt meteen door naar de inpandige garage—een handige extra die je niet vaak meer ziet bij moderne huizen. Maar wacht tot je binnen bent, want daar word je pas écht verliefd. De hal verwelkomt je met een gevoel van ruimte en licht, de eerste van vele highlights. De begane grond is praktisch ingericht, volledig gelijkvloers wonen is hier mogelijk. Stel je voor: een ruime living met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de royale tuin, waar je in de zomer kunt genieten van bloemen in bloei en de geur van versgemaaid gras. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg plek voor gezellige diners met vrienden en familie. Met drie riante slaapkamers, waaronder een op de begane grond, is er genoeg ruimte voor jou en je gezin of gasten. De bovenverdieping heeft daarnaast nog volop opslagmogelijkheden, ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het duurzame karakter van deze woning. Dankzij energielabel A maak je hier niet alleen een statement voor het milieu, maar houd je ook je energiekosten beheersbaar. Warm in de winter, koel in de zomer—hier woon je heerlijk comfortabel, zonder concessies. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt dit huis op een toplocatie. Een rustige wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand én slechts een klein eindje rijden van Amsterdam. Of je nu de drukte op wilt zoeken of liever thuis geniet van de rust, dit is de perfecte uitvalsbasis. De groene strook achter de woning biedt bovendien een fantastisch uitzicht en een gevoel van vrijheid—iedere ochtend wakker worden en direct het groen zien, wie wil dat nou niet? De achtertuin, gelegen op het zuiden , is ruim genoeg voor kinderen om in te spelen, een moestuin of een gezellige barbecue met vrienden. Zie je het al voor je? Verse kruiden plukken uit je eigen tuin en de geur van geroosterde marshmallows bij de vuurkorf. Dit is niet zomaar een woning, dit is een thuis waar herinneringen worden gemaakt. Met een totale woonoppervlakte van 138 vierkante meter en een perceel van 322 vierkante meter is dit huis ideaal voor iedereen die ruimte, comfort én mogelijkheden zoekt. Of je nu een werkplek aan huis nodig hebt, een plekje voor mantelzorg wilt creëren of een fijne plek zoekt voor je gezin, deze woning biedt het allemaal. Het is toekomstbestendig, flexibel in mogelijkheden én helemaal af. Het enige wat nog ontbreekt, ben jij. --- EEN GROEN ZICHT ACHTER JE WONING Rust. Privacy. Natuur. Stel je een groene strook voor direct achter je eigen tuin, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen met de kinderen of gewoon met een kop koffie kunt genieten van de fluitende vogels. Hier combineer je optimale privacy met een prachtig uitzicht. Er zijn geen inkijkers, alleen jij en het groen. Wat een luxe om dat zo dichtbij te hebben. --- SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Geniet van alle ruimte, gemak én comfort in deze veelzijdige woning, gelegen in een rustige wijk nabij Amsterdam. Met een inpandige parkeergarage én parkeren op eigen terrein hoef je je nooit zorgen te maken over waar je je auto laat. De woning is volledig levensloopbestendig, met een slaapkamer op de begane grond en energiezuinige voorzieningen met energielabel A. Laat je verrassen door de grote Zuidelijke tuin, perfect voor ontspanning en gezellige avonden. En met de groene strook achter de woning geniet je van ultieme rust en privacy—een waar paradijs om tot jezelf te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
177 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.