Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Zuideinde 116 A

1511GJ Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.140

Fotogalerij

Zuideinde 116 A Oostzaan
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMHUIS IN OOSTZAAN: IDEALE LOCATIE EN RUIMTE VOOR JONGE GEZINNEN Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan vaarwater, met vrij uitzicht aan de achterzijde, is perfect voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. De woning is recent gebouwd (2021) en biedt alle luxe en comfort van nu, gecombineerd met een uitstekend geïsoleerd binnenklimaat (energielabel A++++). Gelegen tegenover de ingang van het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske en op korte afstand van het charmante dorpscentrum, biedt deze woning alles wat je zoekt in je nieuwe thuis. Ook de NDSM-pont, die een snelle verbinding naar Amsterdam biedt, ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Gelegen op loopafstand van Het Twiske: geniet dagelijks van natuur en recreatie recht tegenover je huis. Zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan vaarwater, met vrijstaande berging. Ruim perceel van 266 m², gelegen op eigen grond: volop buitenruimte en privacy. Drie royale slaapkamers: perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. Moderne keuken en badkamer: stijlvol vormgegeven en praktisch ingericht. Hoogwaardige afwerking: de woning verkeert in perfecte staat en is direct te betrekken. EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie in je zonnige tuin op het zuidwesten. De vogels fluiten, de zon verwarmt je gezicht en je kijkt naar de kinderen die vrolijk in de tuin spelen. Dit is het leven in deze prachtige woning in Oostzaan. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte hal met trapopgang naar de verdieping en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning, die ook uitstekend kan dienen als kantoor aan huis. De woonkamer straalt gezelligheid en comfort uit, met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De schuifdeuren bieden direct toegang tot de zonnige tuin. De moderne open keuken is een paradijs voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Quooker en een wijnklimaatkast, en biedt volop werkruimte. Koken wordt hier een waar genot, terwijl familie en vrienden aanschuiven aan de eettafel voor gezellige momenten. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een prachtig gelegde visgraatvloer van hout, en volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovendien is de volledige raamdecoratie op maat gemaakt en professioneel geïnstalleerd door Veneta, wat bijdraagt aan de luxe en verzorgde uitstraling van de woning. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met wederom airconditioning, waarvan de masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het energielabel A++++ en de aanwezigheid van 17 zonnepanelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met 114 m² woonoppervlakte en een perceel van 266 m² ervaar je iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid, zowel binnen als buiten. De vrijstaande berging met aangebouwde veranda is een echte meerwaarde. De berging is recent professioneel geïsoleerd en biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen, terwijl je onder de veranda heerlijk overdekt geniet van het uitzicht op het water en het voorbijtrekkende dierenleven. PRAKTISCHE INFORMATIE EN VOORZIENINGEN Deze woning is ideaal gelegen in Oostzaan onder de rook van Amsterdam. Het dorpscentrum met gezellige horeca, restaurants en diverse winkels ligt op loopafstand. Uniek is de directe ligging tegenover natuur- en recreatiegebied Het Twiske: je loopt vanuit je huis zo het natuurgebied in, perfect voor wandel- en fietstochten. Daarnaast biedt Oostzaan een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Je bent snel in het centrum van Amsterdam, terwijl je dagelijks profiteert van de rust en ruimte die het dorp te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.