Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Kloosterstraat 10 C

7631GA Ootmarsum • Overijssel

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 4.655

Fotogalerij

Kloosterstraat 10 C Ootmarsum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kronkelende straatjes en smalle steegjes leiden je langs smaakvolle winkels, diverse kunstgalerieën en heerlijke restaurants. Ootmarsum is gemaakt om te genieten, en precies dát doe je hier direct vanuit de voordeur. In het voormalige Klooster Maria ad Fontes komen verleden en heden op een bijzondere manier samen. Dit markante gebouw is met respect en vakmanschap getransformeerd tot een unieke woonplek. Een thuis waar karakter voelbaar blijft, historie zichtbaar is en modern wooncomfort een nieuw hoofdstuk schrijft. Eigen parkeerplaats Praktisch gemak is hier gewoon geregeld. Je parkeert de auto op je eigen parkeerplaats achter de slagboom en zet de fiets eenvoudig in de gezamenlijke fietsenberging aan de kant van de kloostertuin. Zorgeloos wonen begint hier. Stijlvol welkom De karakteristieke bogen zijn intact gebleven en vormen samen met de rest een nostalgisch én indrukwekkend geheel. Een gezamenlijke, elegante entree die meteen de toon zet. Kom binnen en loop via de trap of neem de lift naar de tweede verdieping. Leuk dat je er bent. Binnenkomst met allure De voordeur opent en je stapt de hal van je eigen appartement binnen. Meteen valt het ruimtelijke gevoel op, dankzij de open verbinding tussen de hal, de living en de keuken. Hoge plafonds, veel lichtinval, strakke wanden en stijlvolle interieurkeuzes, zoals de op maat gemaakte vaste kasten, geven het geheel een rustige, luxe uitstraling. Wonen De zithoek nodigt uit om te relaxen en de hoge tafel vraagt juist vraagt om gezellige avonden met lang natafelen tot gevolg. Vanuit de open keuken kijk je uit over de pittoreske Kloosterstraat en heb je ruimte genoeg om heerlijke gerechten te bereiden in stijl. Aansluitend bereik je de berging, wasruimte en het toilet. Slaapkamer op woonniveau De eerste kamer ligt gelijkvloers met de rest van het appartement en is momenteel in gebruik als werkkamer, maar leent zich net zo goed als volwaardige slaapkamer. Vanuit hier heb je eenvoudig toegang tot de badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met meubel. Slapen onder de kap De vaste trap naar de tweede woonlaag vormt een bijzonder element binnen dit appartement en creëert verrassend veel extra leefruimte, waardoor er een volwaardige tweede slaapkamer is gerealiseerd. Via de overloop bereik je de slaapkamer, waar dakramen en op maat gemaakte kasten zorgen voor een sfeervol geheel. Aangrenzend bevindt zich de praktische berging, ideaal voor het opbergen van seizoens- en niet-alledaagse spullen. Lekker zonnen Het royale balkon ligt op het zuidoosten en biedt uitzicht op de kloostertuin. Een fijne plek waar je al vroeg op de dag van de zon geniet en waar volop ruimte is voor een comfortabele loungehoek of een gezellige zit. Genieten, precies zoals het hier bedoeld is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7631

Google Maps

Geografisch overzicht Ootmarsum

Verken Ootmarsum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ootmarsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ootmarsum. In 2025 waren er 4.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

4.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

70

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ootmarsum
Jaar Inwoners
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ootmarsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.365 0-15: 550 15-25: 505 25-45: 835 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

533

Label A

471

Label B

366

Label D

342

Label F

179

Label G

147

Label E

77

Label A+

55

Label A+++

20

Label A++

17

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ootmarsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ootmarsum
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ootmarsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Ootmarsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2025 ongeveer 4.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer woningen in Ootmarsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.