Direct naar de inhoud
Logo van MVS makelaardij

Van Steenhuijsstraat 37

5841AG Oploo • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 2.903

Fotogalerij

Van Steenhuijsstraat 37 Oploo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Steenhuijsstraat 37, 5841 AG OPLOO. Aan een rustig groenplantsoen ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met o.a. dubbele garage, serre, kantoorruimte en twee badkamers. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, licht en mogelijkheden! Volgens het bestemmingsplan is het nl. mogelijk om aan huis verbonden beroepen uit te oefenen, met een omvang tot maximaal 30% van de vloeroppervlakte van de woning (inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen), met een maximum van in totaal 60 m². Oploo is een charmant dorp in de gemeente Land van Cuijk, met een fijne dorpssfeer, diverse voorzieningen en een actief verenigingsleven. Je vindt er o.a. een basisschool, supermarkt, horeca, sportfaciliteiten en prachtige natuur in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn Boxmeer, Gemert en Sint Anthonis snel bereikbaar, en via de A73 ben je zo in Nijmegen, Venray of Eindhoven. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meter- en werkkast. Ruime, lichte woonkamer, aansluitend een woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder. Via de gang bereik je de badkamer, het toilet en de werkkamer/kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Aangebouwde berging met wasruimte, cv-opstelling en vliering. Daarnaast een dubbele garage (één deur elektrisch) met ruime zolder + inrit, en een aangename serre. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen met een prettig lichtinval. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Dankzij de slimme indeling is dit een ideale verdieping voor een gezin: alle slaapkamers zijn goed bereikbaar en de badkamer ligt centraal op de overloop. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een ruime zolderberging én twee extra kamers bevinden, beide met een dakvenster. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde siertuin met diverse beplanting, looppaden en een groene erfafscheiding, waardoor de woning een uitnodigende uitstraling heeft. Aan de achterzijde vind je een ruim terras met bestrating en voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon en privacy. De aangebouwde serre biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer van het buitenleven te genieten – een heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Ook is er vanaf het terras rechtstreeks toegang tot de berging en dubbele garage. De tuin grenst aan een groenplantsoen en sportveld, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ruim uitzicht. Er is voldoende ruimte om te tuinieren, te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Daarnaast is er directe toegang tot de garage en berging, wat het praktisch gebruik van de buitenruimte compleet maakt. Kortom: een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin, perfect passend bij de ruime en lichte woning – een plek om het hele jaar door van te genieten! BIJZONDERHEDEN: - deze woning heeft vanaf de bouw in 1965/1966 dezelfde eigenaar/bewoner gehad. - 2 badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de verdieping. - keuken-inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. - spouwmuurisolatie aangebracht in 2024 (Supearl). - dak- en vloerisolatie met minerale wol/EPS. - grotendeels isolerende beglazing. - HR-combiketel Radson (2010). - elektrisch bedienbaar zonnescherm (2025). - energielabel D. - garage met 2 dubbele kantel deuren waarvan één elektrisch bedienbaar.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
616 m²
Inhoud
899 m³
Overige inpandige ruimte
77 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5841

Google Maps

Bekijk Oploo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oploo

Woon- en buurtcijfers in Oploo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oploo. In 2025 waren er 1.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

1.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oploo
Jaar Inwoners
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oploo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

156

Label A

135

Label B

135

Label D

106

Label G

104

Label F

58

Label A+++

37

Label E

27

Label A++++

6

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oploo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oploo
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oploo.

Veelgestelde vragen over wonen in Oploo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Oploo

Bekijk meer woningen in deze plaats.