Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Oranje 7

9416TA Oranje • Drenthe

Beschikbaar

€ 670.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 685.250

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Oranje 7 Oranje
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie landelijke plek aan het Oranjekanaal staat deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. De begane grond kent een prettige open indeling waar je vanuit de woonkamer mooi uitzicht hebt over de tuin. Deze nieuw aangelegde tuin beschikt over een beregeningssysteem, terrassen aan weerszijden van de woning en een nieuwe schutting. Twee jaar geleden zijn zowel vliering, plafonds op de eerste verdieping als dak geïsoleerd met 30 cm steen/glaswol (isolatiewaarde 5.1), waardoor er waarschijnlijk nu sprake zou zijn van energielabel A. De ligging is prachtig, met uitzicht op het Oranjekanaal en vlakbij natuur- en heidegebieden waar het heerlijk recreëren is. Met de auto ben je in twintig minuten in het centrum van Assen en in tien minuten in Beilen. De prachtige ligging en vele ruimte, zowel in als rondom de woning maken dit zeker een bezichtiging waard. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Je komt binnen in de ruime hal met hier het toilet, twee slaapkamers, de bijkeuken (met witgoedaansluitingen) en deur naar de woonkamer. De grote slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De riante woonkamer is voorzien van een houtkachel en raampartijen met deuren naar de tuin aan drie zijden. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, de tweede badkamer en een berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en witgoedaansluiting. Tuinen: De tuin rondom is recent nieuw aangelegd. Aan de voorzijde is er een gazon en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een groot gazon, moestuin, ruime overkapping met houtopslag en diverse bomen en struiken. Daarnaast is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en een nieuwe schutting. Hier kun je dus in alle privacy van de buitenlucht genieten. De kassen op het achtergelegen perceel zijn van een kleinschalige ecologische fruitteler (geen warmtekassen, geen overlast). De voetbalgolf zoals aangegeven op het adres door Google bestaat al ruim 10 jaar niet meer. Bijzonderheden: * Riante vrijstaande woning; * Zes slaapkamers, twee badkamers; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Vloerverwarming op de begane grond; * Zeer ruime, nieuw aangelegde tuin; * Fraaie landelijke ligging aan kanaal, dichtbij de natuur.

Hypotheek berekenen

€ 670.000

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 685.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 670.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
1111 m²
Inhoud
749 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9416

Google Maps

Geografisch overzicht Oranje

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oranje

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oranje. In 2025 waren er 297 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.673.

Inwoners

297

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.673

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.606

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oranje
Jaar Inwoners
2021 254
2022 266
2023 286
2024 285
2025 297

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oranje
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.850
2022 EUR 287.148
2023 EUR 318.481
2024 EUR 341.243
2025 EUR 366.673

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 51 0-15: 49 15-25: 33 25-45: 76 45-65: 87

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

54

Middelbaar

152

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

258

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 25
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 2
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

14

Label B

8

Label D

8

Label F

7

Label C

6

Label E

6

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oranje
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.847 3.865
2021 2.112 4.069
2022 1.680 3.878
2023 1.362 3.754
2024 1.280 3.818

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.318 • Elektriciteit: 2.916

Koopwoning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 4.076

Vrijstaande woning

Gas: 1.429 • Elektriciteit: 4.196

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Oranje (2025)

Handel en HORECA 3
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 3
Overheid, onderwijs en zorg 3
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 3

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 52

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oranje
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oranje.

Veelgestelde vragen over wonen in Oranje

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oranje?

Oranje telt in 2025 ongeveer 297 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranje is in 2025 circa € 366.673.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranje ligt rond € 28.606 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranje?

In Oranje komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.

Meer woningen in Oranje

Bekijk meer woningen in deze plaats.