Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Herman Maashof 7

6035CZ Ospel • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Herman Maashof 7 Ospel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, hoogwaardig afgewerkt woonhuis met groot garagegebouw en ruim perceel. Herman Maashof 7, Ospel Welkom bij deze bijzonder luxe en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning, gelegen aan de rustige en groene Herman Maashof in Ospel. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitzonderlijk hoog niveau. Met energielabel A+++, maar liefst 52 zonnepanelen, uitgebreide domotica en een doordachte indeling is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De woning is tot in detail afgewerkt en straalt kwaliteit en luxe uit: een doorgelegde houten vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een indrukwekkende entree met hoge raampartij en open houten trap, een royale leefruimte met woonkeuken én een multifunctionele, volledig geïsoleerde garage met extra voorzieningen. Dit alles maakt Herman Maashof 7 tot een unieke plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. Indeling Begane grond Via de elektrische poort aan de rechterzijde bereik je de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De entree van de woning maakt direct indruk dankzij de riante ontvangsthal met hoge raampartij en de open houten trap die als echte eyecatcher fungeert. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, met directe verbinding met de ontvangsthal en garderobe. De royale L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een schuifpui die zorgen voor een prachtige lichtinval en direct tuincontact. Over de gehele begane grond ligt een hoogwaardige houten vloer, gecombineerd met vloerverwarming en wandverwarming, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De open woonkeuken met kookeiland is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Miele inductiekookplaat, afzuigkap, Miele vaatwasser, Miele combi-oven en een grote koelkast. De keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het leefgedeelte. Aansluitend is de praktische bijkeuken gesitueerd, voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen en diverse technische installaties. Hier is de warmtepomp met boiler en waterontharder aanwezig. Ook is er een WTW-installatie aangelegd in de woning maar deze is momenteel niet in gebruik. Vanuit de gang zijn ook het separate toilet met fontein en de buitendeur bereikbaar, welke toegang biedt tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder de luxe master bedroom met een inloopkast( met o.a. de wandverwarmingsverdeler) en directe toegang tot het dakterras. Alle ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde doorgelegde houten vloer als op de begane grond. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van twee aparte wastafels met meubel, een ligbad, douche, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping, eveneens voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze praktische zolderruimte beschikt over een Velux dakraam en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Deze ruimte biedt opslag aan de omvormer van de zonnepanelen en een separate meterkast van domotica en vloerverwarming eerste verdieping. Garage De woning beschikt over een grote, vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met zadeldak en dubbele elektrische roldeur. De garage is uitgerust met een vaste trap naar de vliering, een extra douche en toilet (met mechanische afzuiging) en een doorgang naar een separate buitenberging. Ideaal om te gebruiken als fietsenstalling. Deze ruime garage is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld voor hobby, werk of opslag. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping met zithoek, voorzien van inbouwspots en een parasolbeugel. Zowel de voor- als achtertuin zijn deels aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en minimaal onderhoud. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra poort, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid rondom de woning. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande en luxe afgewerkte woning op ruim perceel gesitueerd - Energielabel A+++ met voorzieningen als luchtwarmtepomp met boiler (2020) - 52 zonnepanelen (24 x 340 Wp en 28 x 240 Wp) - Volledig voorzien van HR++ beglazing en hardhouten kozijnen - Doorgelegde houten vloer op begane grond en eerste verdieping - Vloerverwarming op gehele begane grond en badkamer en toilet op eerste verdieping en wandverwarming (per ruimte regelbaar) - Elektrisch bedienbare rolluiken en Luxaflex bij de meeste raampartijen - Luxe woonkeuken met granieten werkblad en Miele-inbouwapparatuur - Master bedroom met inloopkast en dakterras - Grote, volledig geïsoleerde garage met extra sanitaire voorzieningen en dubbele poort, elektrisch bedienbaar - Domotica-installatie met bedieningspaneel én mobiele app - Alarminstallatie en camerasysteem aanwezig - Elektrische poort en ruime oprit voor meerdere auto’s

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
727 m²
Inhoud
906 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
374 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2026 waren er 4.278 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.278

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.