Direct naar de inhoud
Logo van Maashorst Makelaardij

Aalbersestraat 51

5344ST Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nistelrode

Fotogalerij

Aalbersestraat 51 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote 2-onder-1 kapwoning met een ruime woonkamer, een inpandig bereikbare bijkeuken en garage, een heerlijke tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een vernieuwde dakkapel en veel bergruimte op de tweede verdieping. Daarnaast heeft de woning grotendeels recent geplaatst HR++ glas, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping en 9 zonnepanelen. De woning ligt, heel kindvriendelijk, aan een doodlopende straat. Winkelcentrum 'De Ruwert' ligt op een steenworp afstand. De Aalbersestraat ligt vlakbij de op- en afrit van de A59 waardoor o.a. Uden, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Ook station Oss West ligt op korte afstand van de woning. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 139 m2 en 25 m2 inpandige ruimte - Inhoud woning: ca. 581 m3 - Perceeloppervlakte: 229 m2 - Bouwjaar: 1969 - HR++ glas op zolder en de eerste verdieping - Negen zonnepanelen - Grote raampartijen in de woonkamer met veel natuurlijk daglicht - Dichte keuken - Inpandig bereikbare bijkeuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en 2 wastafels met spiegel en bergkasten - Voorzolder en grote vierde slaapkamer met dakkapel - Groene tuin met gazon, borders en terras - Zonneluifel aanwezig - Inpandige garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken en via de oprit - Eindwoning in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid - Gelegen in een keurige straat omringd door vergelijkbare woningen - Op loopafstand van een basisschool Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar boven. Via de hal bereik je de royale woonkamer met grote raampartijen en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Heerlijk veel lichtinval in de woonkamer! Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken. De keuken heeft veel kastruimte en een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een close-in boiler, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken ligt naast de keuken en hier staat het overige witgoed opgesteld. Ook de Cv-ketel uit 2019 hangt hier. Vanuit de bijkeuken kan je ook, via een loopdeur, de achtertuin betreden. De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken of via de oprit. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en twee wastafels met spiegel en bergkasten. Tweede verdieping: Op de voorzolder hangt de geiser t.b.v. de badkamer. De voorzolder is momenteel in gebruik als bergruimte. De zeer riante vierde slaapkamer heeft een recent vernieuwde kunststof dakkapel en beschikt over een eigen wastafel. Ook hier is achter de schotten nog veel bergruimte aanwezig. Tuin: De groene achtertuin ligt heerlijk op het zuid-westen. De tuin is voorzien van een gazon, diverse borders en een terras welke direct aan de woonkamer grenst. Aan de achterzijde van de woning hangt een zonneluifel. Oss: Met Oss als woonplaats woon je in een middelgrote stad met alles wat hierbij hoort: veel sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse winkelcentra, een bioscoop en een theater. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met twee NS-stations en er zijn goede busverbindingen. Oss ligt vlakbij de A50 en A59 en via de snelweg zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
581 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.