Direct naar de inhoud
Logo van M2 Vastgoed

Burgemeester Ploegmakerslaan 111

5345VK Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Burgemeester Ploegmakerslaan 111 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op Niveau Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en modern appartement waar u de komende jaren écht geen omkijken naar heeft? Dit keurig onderhouden appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex, biedt alles wat u wenst: rust, ruimte, uitzicht en een uitstekende locatie. Door de ligging op de bovenste etage geniet u van maximale privacy: geen bovenburen en geen directe inkijk. Het appartement grenst direct aan een groene zone en een speelveldje. Uitermate geschikt voor alle doelgroepen! Voor het complex en in de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, er is zelfs aan de elektrische rijders gedacht. Voor de fietsen is er naast uw eigen berging in de onderbouw ook een gezamenlijke ruimte beschikbaar. Stap binnen in het appartement die u direct zou kunnen betrekken. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet u van optimaal comfort dankzij de airconditioning. De prachtige vaste cinewall creëert een warme sfeer en nodigt uit voor een ultiem film- of game avondje. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden (deels spachtelputz) en een warme eiken laminaatvloer, wat zorgt voor een huiselijke uitstraling. De entree is voor appartement begrippen echt ruim en biedt directe toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de volledig betegelde toilet, de slaapkamer en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast met ruim voldoende groepen. Een Praktische Keuken De gesloten keuken is niet alleen modern, maar ook uiterst functioneel. De strakke combinatie van hoogglans witte kasten met een warm ‘notenhouten’ blad geeft een luxe uitstraling. Kookliefhebbers kunnen zich uitleven op de 5-pits gaskookplaat. Verder is deze voorzien van een combi magnetron/oven, afzuigkap en inbouw koelkast. Een slimme en nette oplossing is de afgesloten, vaste kast in de keuken, waarin de aansluitingen voor uw witgoed én vaatwasser zijn verwerkt. Instapklaar Dit appartement heeft momenteel twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met praktische inbouwkasten. Uniek is de mogelijkheid om met een simpele aanpassing een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor werken aan huis, logeer- hobbykamer of een extra kinderkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de nette badkamer. Deze is volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche met regenkop, een sfeervol wastafelmeubel en design radiator. Gezonde VvE Dit complex met 18 eigenaren heeft een actieve, gezonde vereniging van eigenaren, met een externe beheerder. Enkele grote investeringen zijn reeds gedaan: het dak van het gehele complex is recentelijk vervangen, en ook het schilderwerk aan de buitenzijde is aangepakt. Uitstekende Bereikbaarheid De ligging is perfect. U fietst binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Ussen voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse scholen en parken liggen in de directe omgeving. Voor de forens is de aansluiting uitstekend: u bent binnen 5 autominuten op de snelweg richting 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Treinstation West is slechts een paar minuten lopen. Ussen is met ruim 13.000 inwoners de grootste wijk van Oss, gelegen in het noordwesten van de stad. De wijk staat bekend als groen en kindvriendelijk, met volop voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, buurthuis, volkstuintjes, scholen en (sport) parken. Ussen is goed bereikbaar en biedt een fijne, complete woonomgeving met een mooie mix van verschillende typen woningen.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.