Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Burgwal 29

5341CP Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Burgwal 29 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig GERENOVEERD DRIE-KAMER appartement met royaal DAKTERRAS in het centrum van Oss. Het appartement beschikt over een lichte living, OPEN keuken, TWEE slaapkamers, een moderne badkamer en een riant DAKTERRAS. Het appartement ligt midden in het centrum van Oss, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Energielabel A+ zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. BIJZONDERHEDEN • DRIE-kamer appartement op de EERSTE verdieping • CENTRUM ligging op loopafstand van winkels, horeca, station en cultuur • Lichte LIVING met toegang tot buiten • Open keuken (2022) • TWEE slaapkamers • MODERNE Badkamer met douche, toilet en wastafel (2022) • Ruim DAKTERRAS van ca. 26m2² • Parkeren via vergunning gemeente Oss • KUNSTSTOF kozijnen (m.u.v. badkamer) met HR++ beglazing • SPOUWMUURISOLATIE (2024) • 13 ZONNEPANELEN (2025) gedeeld met bovenburen • Cv-ketel Nefit Proline (2022) • GERENOVEERD in 2022 • VVE bijdrage 98,- p/mnd • Energielabel A+ (geldig tot 30-06-2035) Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar de toegangsdeur van het appartement zich bevindt. Vanuit hier stapt u direct de living binnen.. De living voelt LICHT en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras. Het daglicht valt mooi binnen en zorgt voor een prettige sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een royale zithoek, direct grenzend aan buiten. Hier ontstaat een fijne plek om te ontspannen, met het dakterras als verlengstuk van uw woonruimte. De indeling maakt het eenvoudig om wonen en eten op een natuurlijke manier te combineren, passend bij uw eigen wensen. Aan de voorzijde van het appartement ligt de OPEN keuken, die naadloos in verbinding staat met de living. De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een strak, greeploos design. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat en oven. Daarnaast is er een praktische, aparte plek gecreëerd voor een losse koelkast. Dankzij de open opstelling blijft u altijd in contact met de living, wat zorgt voor een prettige en betrokken sfeer tijdens het koken. De ruimte biedt flexibiliteit in gebruik. Er is plaats voor bijvoorbeeld een BARopstelling, maar met een andere indeling kunt u ook kiezen voor een compacte eettafel. Zo richt u de keuken volledig in naar uw eigen woonwensen. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De MASTER bedroom is speels ingedeeld en biedt plaats aan een tweepersoons bed en een grote kast. De dubbele raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte aangenaam en open. De TWEEDE slaapkamer is eveneens een volwaardige ruimte met veel mogelijkheden. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Wenst u een aparte eetkamer, dan is deze kamer daar ook uitstekend voor geschikt. Beide kamers voelen licht en verzorgd aan en bieden flexibiliteit in gebruik, passend bij verschillende woonwensen. De badkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de living. De ruimte is MODERN afgewerkt en circa vier jaar geleden vernieuwd. U beschikt hier over een douche, wastafel en toilet, praktisch gecombineerd in één verzorgde ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan een prettig en comfortabel gebruik van de badkamer. Het appartement beschikt over een royaal DAKTERRAS van circa 26 m2. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Denk aan een comfortabele loungeset of een combinatie van loungen en buiten eten, precies zoals het u past. Via de schuifpui staat het dakterras in directe verbinding met de living, wat zorgt voor een prettig verlengstuk van de woonruimte. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het leven in de stad. Wonen aan de Burgwal betekent dat u letterlijk midden in het centrum van Oss woont. Alle voorzieningen liggen op korte afstand. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich om de hoek, waardoor u altijd profiteert van gemak en levendigheid. Ook het theater, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.