Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Floraliastraat 67

5342BH Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.238

Fotogalerij

Floraliastraat 67 Oss
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Floraliastraat 67: charme van toen, het comfort van nu Het glas-in-lood, de erker en de bijna honderd jaar oude voordeur geven de Floraliastraat 67 dat heerlijke jaren ’30-karakter. Maar vergis je niet: dit huis heeft dankzij de huidige bewoner Freek een flinke upgrade gekregen. Zo combineert deze woning de charme van toen met het comfort van nu. “Het karakter van de woning was voor mij doorslaggevend,” vertelt Freek, die hier sinds 2016 woont. “De bouwstijl, de glas-in-looddetails… ik wist meteen dat ik hier wilde wonen.” Inmiddels is dat gevoel alleen maar sterker geworden. De lichte woonkamer met de erkerbank in de ochtendzon, de openslaande deuren naar de tuin en de keuken die door al het glas bijna buiten lijkt te liggen… Het zijn precies díe plekken waar het huis zijn warme karakter laat zien. Verbeterd met zorg In de afgelopen jaren is er veel liefde en aandacht in de woning gestoken. Zo werd de badkamer vernieuwd, kreeg het dak een complete make-over mét isolatie, net als de buitenmuren, en werd de dakkapel vergroot. “Ook de hal en het toilet zijn opnieuw ingericht en in 2024 is er nog een nieuwe HR-combiketel geplaatst”, aldus Freek. “De lijst met klussen is lang, maar daardoor is het huis klaar voor de toekomst.” Ruimte en rust Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De bergzolder met stahoogte biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby. De groene achtertuin is ruim in verhouding tot de woning, praktisch ingedeeld en biedt bovendien volledige privacy. Freek: “De tuin is een fijne plek om te ontspannen of samen te genieten, midden in de stad maar zonder drukte. Hier heb je echt je eigen plek. Het is er heerlijk rustig.” Wonen in een van de mooiste straten De Floraliastraat staat bekend als een van de fraaiste straten van Oss. Rustig, groen en toch op loopafstand van het centrum. “In tien minuten wandel je naar de heuvel voor een ijsje,” vertelt Freek. “De buurt is een fijne mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Soms is het een praatje op straat, soms een borrel. Heel gemoedelijk. En parkeren? Voor de deur is altijd plek.” Klaar voor nieuwe bewoners Na jaren met plezier en toewijding hier te hebben gewoond, is het tijd voor de volgende stap. Daarmee komt Floraliastraat 67 vrij voor nieuwe bewoners die het karakter én het comfort van deze bijzondere woning weten te waarderen. Een jong gezin, stel of ouder koppel: dit huis past zich moeiteloos aan. Feiten en cijfers: - Sfeer – de woning heeft een mooie uitstraling in combinatie met onder andere het glas in lood en de erker. - Energiezuinig, de kap en de gevels zijn volledig geïsoleerd - Openslaande deuren - Moderne badkamer met een goede indeling - 3 ruime slaapkamers - Grote bergzolder - De tuin is ruim, heeft een achterom en een praktische berging. - Alle privacy in de achtertuin - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie – in een van de mooiste straten in Oss nabij het NS-centraal station, voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 105 m² - Inhoud: circa 430 m³ - Perceel: 265 m² Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.